88 m²3-4h, k, kph, s, erill. wc

Ritvakoivuntie 5, Rannanperä, Oulu

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 650 5955

Yksitasoinen koti pidetyllä asuinalueella!

Koti kaukolämmössä
Suojaisa piha, edullinen vuokratontti

Rauhalliselta ja viihtyisältä asuinalueelta Rannanperältä nyt myynnissä juuri kuntotarkastettu, yksitasoinen omakotitalo. Alue on erittäin tykätty ja suosittu. Kodin vierestä lähtee pururata, jossa on hyvä käydä vaikkapa hiihto- tai juoksulenkillä. Latu kulkee Auranmajalle saakka. Päiväkoti, kaupat, koulu, pitseeria ja kuntosali Fun ovat kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet alueelta ovat oikein toimivat: bussit kulkee läheltä ja autoillen on helppo liittyä niin Kuusamontielle kuin moottoritiellekin. Tämä koti on kaukolämmössä ja edullisella, suojaisalla vuokratontilla. Olohuone on jaettu kevyellä seinällä kolmanneksi makuuhuoneeksi. Pihassa on erillinen autotallirakennus. Talli on tilava ja sen jatkeena on erillinen, lämmitetty tila sekä kylmä varasto. Suojaisalla pihalla on myös kasvimaa, viinimarjapensaita, omenapuita ja paljon helppohoitoisia perennoja/monivuotisia kukkia! Sovi oma näyttöaikasi pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1320869

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiRitvakoivuntie 5, 90630 Oulu

KaupunginosaRannanperä

Huoneluku3-4h, k, kph, s, erill. wc

Asuinpinta-ala88 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1984

Käyttöönottovuosi1984

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu 2021

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKaukolämmön lämmönvahdin uusittu 2021, ulkovuoren korjaus (päätyseinä makuuhuone) 2019, katon maalaus ja puhdistus 2018, rännit uusittu 2017 ja piipun pellitys 2015. Parkettilattia on hiottu 2013 ja tuulikaapin laatoitus tehty 2016. Varaston ovet on maalattu 2016. Ulkomaalauksia on tehty lisäksi 2019-2022 välillä. Terassin kunnostus 2022 (valokate 2015). Aluskatteen korjaus piipun pellityksen kohdalta ja viemärin tuuletusputki+läpiviennin uusinta 6/2022. Edellisen omistajan toimesta: talon huoltomaalaus 2011, takaovi vaihdettu 2011 + ikkunat maalattu, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2008, talon reunustan kivetys 2005.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaParkettilattia on hiottu 2013 ja kattopaneelit maalattu edellisen omistajan toimesta. Pihalla on karviaisia, raparperia, mansikkamaa, perunamaa, puna- ja mustaherukka pensaat, omenapuita, pieni kasvihuone ja perennoja.

Tontti

Tontin pinta-ala1020 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra350 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli-/varastorakennus

AutopaikkaAutotalli, pihapaikat

Maapohjan pinta-ala1020 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Kodinkoneet uusittu 2013.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas (Helo - heti valmis), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, makuuhuoneissa rullaverhot, varaava takka, leikkimökki ja hiekkalaatikko, lehtikomposti, valkoiset terassikalusteet, pyykkiteline, mattojen tuuletusteline, pihakeinu, biojäteastia naapureiden kanssa yhteinen

TelevisioliitäntäAntenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (lämmin, lattialämmitys sähköllä)

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaali, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaali, tapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaali, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö n 1000€/vuosi

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 7000-8000kwh/vuosi

Muut maksutTontin vuokra n 350€/vuosi

Kiinteistöveron. 200€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPururata (n. 0.1 km)

KoulutTalvikankaan koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiKorvensuoran päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-citymarket Oulu Rusko (n. 2.9 km), Talvikankaan Sale (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1474 kertaa