97 m² / 97 m²4h+k

Viheriävaarantie 2, Heikinharju, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta

139 000,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 831 5032

Remontoitu omakotitalo valtavalla pihalla (tämän talon tontti 2000m2) odottaisi uusia omistajia Vesalanmäellä. Kattavasti remontoidun talon lisäksi täältä löytyy myös valtavan kokoinen lämmin autotalli, missä mahtuu vaativampikin harrastaja puuhailemaan. Talo on myös Asunto-osakeyhtiö muotoinen joten varainsiirtovero on vain 2%, mutta muutoin asuminen on täysin omakotitalomaista. Alueena Vesalanmäki on todella kehittyvä ja tänne ajaakin Oulun keskustasta vartissa. Jos haet omaa rauhaa lyhyen ajomatkan päästä palveluista, niin tässä olisi loistava koti sinulle. Ole yhteydessä, niin sovitaan aika yksityisesittelyyn ja käydään paikan päällä tutustumassa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320566

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiViheriävaarantie 2, 90620 Oulu

KaupunginosaHeikinharju

Huoneluku4h+k

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSuuri autotalli (lämmin, ilmalämpöpumppu). Sähköinen nosto-ovi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaton muutos ja uusi vesikate 1986, autotallin ja osin talon ulkomaalaus 2010, lattiapinnat, kylpyhuone rem.+tehty toinen wc, keittiöremontti 2007-2008. 2001 autotallin laajennus, vesikate n. 2003. Terassi rak. 2007, uusi uloskäynti, myös etu-ulko-ovi vaihdettu. 1 mh pinnat 2010, Lauteet uusittu. 2006, kattilan sähkövastus vaihdettu 2007, tuuletusaukot yläpohjaan 2010, käyttövesiputket 2012 ja sähkökattila vaihdettu 2012. Ikkunat ja ovet v.2014. Kiuas vaihdettu, vesikaton uusiminen ja katon muutostyö 2016-2017 (Ruukin katto). Autotallin remontti, lattia ja sähköinen nosto-ovi 2018. Keittiön uusiminen kokonaan ja avokeittiöksi muuttaminen 2020 (Noblessa keittiö). Makuuhuoneiden remontti lattia, katto ja seinien maalaus 2021.Olohuoneen maalaus katon panelointi ja lattian vaihto 2022. -Asunnon pohjapiirros muuttunut

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta, sovittavissa.

Varustus

KeittiöKeittiö on uusittu 2020 (Noblessa-keittiö). Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi.

SaniteettitilatKylpyhuone v. 2007. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja (vesikeskuslämmitys, lämpökattila v. 2012). WC-istuin. Sauna: sähkösauna. Erillinen WC: Wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet.

OlohuoneKevyt takka sekä ilmalämpöpumppu v. 2021

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (talo+talli), takka (ei varaava), jätesäiliö, istutukset, naulakko

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta sekä laminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa kuin saarekkeessa lasi

Kylpyhuone lattiaAkryylimassa

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu , kahdessa makuuhuoneessa laminaatti tehosteseinänä

Muut huoneetKäytävässä WC-Kylpyhuoneeseen liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta139 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike63,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä63,05 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkö 100-350€/kk siirtoineen (6 henkinen perhe)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vesalanmäki

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala29670 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys/ vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto (voi vaihtua talottain)

KatePelti (voi vaihdella talottain)

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTaloyhtiö on liitetty kunnallisviemäröintiin. Taloyhtiöllä oma pumppaamo, joka siirtää harmaan veden kaupungin viemäri verkostoon. Kiinteä viemärijäte jää sakokaivoon, joka vuosittain edelleen tyhjennetään. Alueelle on tehty asemakaavamuutos , jonka myötä tiet tehdään uusiksi ja tämän myötä myös pumppaamo sekä sakokaivo jää pois käytöstä ja kaikki viemärivesi menee kunnallisviemäröintiin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJokainen vastaa oman talonsa ylläpito,lämmitys ja korjauskustannuksista. Jokaisesta talossa on tehty saneerauksia oma tahtisesti. Vastike sisältää : kiinteistöveron, palovakuutuksen, viemäripumpun huollon ja sähkön, likakaivon tyhjennyksen, yksityistiemaksun.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistövero tulee nousemaan lähiaikoina Vesalanmäen kaavoituksen myötä (yksityistie maksu jää pois).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaJokainen vastaa oman talonsa lämmitys- ja korjauskustannuksista.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1353 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHönttämäen koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 2 km), Citymarket Rusko (n. 5.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari

Ilmoitusta on katsottu591 kertaa