133 m²5h, k, 2*kph/wc, s, khh

Kuokkatie 46, Välivainio, Oulu

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

160 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tontti ja takapiha rajoittuu puistoalueeseen.

Olohuoneeseen on lisätty ilmalämpöpumppu v.2019.

Tyylikäs, persoonallinen kylpyhuone.

Tilava, tunnelmallinen sauna...

...jossa saa nykyisen asukkaan mukaan huippulöylyt!

Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa ja tarvittaessa tilan saa hyödynnettyä vaikkapa makuu- tai työhuoneenakin.

Leivinuuni toimii lämmityksen tukena ja on sijoitettu toimivasti keskelle keittiö-olohuonetta.

Noin 10m2 varastossa on hyvin tilaa mm. pihavarusteille.

Lisäksi tontilla on erillinen puuvaja.

Paula Kaarre

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 650 5955

Kattavasti remontoitu koti suositulla asuinalueella

Puistoalueeseen rajoittuva tontti

Tunnelmalliselta ja rauhalliselta Välivainion asuinalueelta nyt myynnissä persoonallinen, ihastuttava koti. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja talo on käynyt vuosien aikana läpi runsaat remontit. Suojaisa, aurinkoinen takapiha on etelän suuntaan ja rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Sijainti on lapsiperheelle ihanteellinen. Päiväkoti ja koulu on lyhyen matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat alueelta loistavat niin kävellen, autoillen ja julkisilla kulkien. Bussit kulkevat melkein vierestä ja autolla pääset mm. moottoritielle hetkessä. Pyöräillen Oulun keskustaan tulee matkaa vain pari kilometriä. Koronatilanteen vuoksi järjestämme vain yksityisesittelyitä, joten sovithan oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1295492

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko

SijaintiKuokkatie 46, 90530 Oulu

KaupunginosaVälivainio

Huoneluku5h, k, 2*kph/wc, s, khh

Asuinpinta-ala133 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, ilmalämpöpumppu olohuoneessa

KattotyyppiLoiva harjakatto

KateProfiilipelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1990-luvulla uusittu lämmitysjärjestelmä ja autotalli muutettu kodinhoitotilaksi, 1996 uusittu ikkunat, 2009 huoltomaalaus, 2010-2012 sisäremontti: kylpyhuone/wc, kylpyhuone/sauna, keittiö. Kaikki viemäriputket on vaihdettu muovisiksi (khh:ssa vielä valurautainen + pienen wc:n viemärin tuuletusputki on valurautainen). 2013 poistettu öljysäiliö ja asennettu salaojitus Sirppitien puolelle kellarin kohdalle + salaojapumppaamo asennettu, sadevesiviemäri liitetty kaupungin sadevesiviemäriin, kellarin pohjaviemäri uusittu ja kuvattu, lämmityskattilan paisuntasäiliö uusittu, 2014 kattoremontti - peltikate asennettu huovan päälle. 2014 uusittu lämmitysputket. 2015 rakennettu puuvaja, 2016 uusittu ulko-ovet. 2000-luvulla uusittu käyttövesiputket, 2019 wc:n hormipuhaltimet uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu. 2019 salaojaremontti (Suomen Vesiremontti Oy) ja sokkelilevytykset uusittu. 2020 salaojapumppaamon uppopumppu uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala874 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra860 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus176 m² 116m2 + 32m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetUlkovarasto n. 10m2, puuvaja

AutopaikkaPihapaikka kahdelle autolle, lisäksi kadunvarsipysäköinti

Piha-alueetPiha asfaltoitu/takapiha nurmella. Pihalla mm. ruusupenkki, omenapuu ja istutuslaatikoita.

Maapohjan pinta-ala874 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc*2, sauna, sähkökiuas, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2019), varaava leivinuuni

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaali

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaali/tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaali/tapetti

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa muovilattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta160 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 20000kWh/vuosi

Muut maksutMaanvuokra 860€/vuosi

Kiinteistövero92€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuolivälinkangas (n. 1,5 km)

PäiväkotiPuolivälinkangas (n. 1,5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Välivainio (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu256 kertaa

Alppila, Oulu

Vehreä asuinalue Oulun keskustan tuntumassa

Alppila sijaitsee noin kolme kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Alueen historia on pienteollisuudessa, mutta 60-luvusta aina tähän päivään alueelle on noussut moderneja asuinkerrostaloja. Nykyään Alppilassa asuu yli 2000 henke&au...