Myytävät asunnotOuluKaukovainio
OT1290811OuluEUR198000Oulu Puistola
163 / 2193mh, oh, k, khh, kph, s + 2wc + vh

Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu

198 000,00 €Velaton lähtöhinta
198 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

163Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
Tinatie 4, Kaukovainio, Oulu
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
kesäkuva suojaisasta sisäpihasta
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja  Mari Juka

Mari Juka

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 806 6200

Sovi oma yksityisesittelyaikasi tähän upeasti remontoituun omakotitaloon

  • Todella laadukkaasti, alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen täysin peruskorjattu omakotitalo
  • Erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, lisäksi upea todella suojainen ja laitettu pihapiiri
  • Valmiiksi kattavasti kuntokartoitettu omakotitalo, missä ei mitään akuutteja remontin tarpeita seuraaville vuosille

Laadukkaasti alunpitäen ammattilaisen rakentama, todella huolella vuosien saatossa pidetty, tyylikäs omakotitalo vapautumassa alkuperäiseltä omistajaperheeltä Kaukovainion Tinatiellä. Tämä v.1966 valmistunut talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen v.2004 tehdyn peruskorjauksen yhteydessä arkkitehti Pave Mikkosen johdolla. Peruskorjaus tehtiin kunnioittaen 60-luvun upeita arkkitehtuurisia asioista, kuten suuria ikkunapintoja, avaria tiloja, upeita tiiliseiniä, avotakkoja, sekä todella suojaista atrium-sisäpihaa. Lisämaustetta ja luksusta kotiin tuotiin täysin uudella ja toimivalla pohjaratkaisulla, upeilla, osin epäsuorillakin valaistusratkaisuilla, puusepän mittatilaustyönä teetetyillä kalusteilla ja säilytysratkaisuilla, sekä todella upeasti suunnitellulla atrium- sisäpihan oleskelutilaratkaisuilla äänentoistojärjestelmineen, jonne onkin käynti jopa kodin neljästä eri ovesta. Todella kattavassa peruskorjauksessa uusittiin kodin pintojen lisäksi myös kaikki tekniika; valaistus, sähköt, lattiat, seinät, sisäkatot, koneellinen ilmanvaihto, käyttövesiputkistot ja viemäröinti sekä laajennettiin asuintiloja (mm. rakennettiin toimiva kodinhoitohuone jonka yhteydessä tilava arkieteinen). Talon suljetun sisäpihan upea ja suuri terassialue ja katettu terassiosa toimii kesäkeittiönä ja illanviettopaikkana jopa sadesäällä ja äänentoistojärjestelmästä voi soittaa musiikkia sisäpihalle, saunaosaston yhteydessä olevaan oleskeluhuoneeseen ja tietysti myös kodin kylpyhuone- ja saunaosastolle. Autolle on lämpöeristetty autotalli, josta suora käynti kodin sisätiloihin. Erinomainen ja rauhallinen sijainti, vain muutaman kilometrin päässä Oulun ydinkeskustasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1290811
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu/Tiili
SijaintiTinatie 4, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3mh, oh, k, khh, kph, s + 2wc + vh
Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala219 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1966
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoUmpisäiliö, tyhjennys 1-2 vuoden välein.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1985 salojat ja patolevyt uusittu, 1990-luvulla lisätty ikkunoihin kolmannet lasit, 2004 koko talo on peruskorjattu kauttaaltaan laadukkaasti mm. lisälämmöneristeeet, salaojat, patolevyt, sadevesijärjestelmät jotka samalla liitetty kunnan hulevesijärjestelmiin, pihamaat ja routaeristeet. Täydellinen sisätilaremontti arkkitehti Pave Mikkosen suunitelman mukaisesti missä pohjaratkaisu muokattu/uusittu kokonaan, keittiö kodinkoneineen, valaistukset, kph/wc:t, sauna, käyttövesiputkistot, viemärit, koneellinen ilmanvaihto asennettu, lattialämmitykset ja kaikki sähköt uusittu ja kylmiö kunnostettu. 2016 ulko-ovet ja autotallin ovi uusitu, 2017 kaukolämpökeskus + 13 patteria uusittu, 2018 vesikatto uusittu, 2019 talon julkisivumaalaus, 2020 IV kanavat puhdistettu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, Erittäin hyväkuntoinen omakotitalo, joka peruskorjattu kauttaaltaan 2004-2018
VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaTodella laadukkaasti varusteltu omakotitalo missä ei mitään akuutteja remontin tarpeita seuraaville vuosille

Tontti

Tontin pinta-ala620 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra750 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus250 m² AOR
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetNurmella oleva etupiha, sekä täysin aidattu ja suojainen etelänsuuntainen takapiha, missä pieni nurmialue sekä todella upea ja suuri, osin katettu terassialue.
Maapohjan pinta-ala620 m²

Varustus

KeittiöUpea erillinen keittiö, missä tyylikkäät kaapistot ja laadukkaat kodinkoneet, keittiön saa suljettua omaksi tilakseen lasiliukuovilla halutessaan. Varustus; Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), kaasu-/sähköliesi, liesituuletin hormiin. Täyspuutasot.
SaniteettitilatTyylikäs, vuonna 2004 täysin uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto. Lisäksi erillinen kodinhoitotila vesipisteellä, sekä omalla uloskäynnillä, kodinhoitotilan yhteydessä oma erillinen arkieteinen tilavilla ilmastoiduilla vaatekaapistoilla. Kodissa on lisäksi kaksi erillsitä wc-tilaa.
Olohuonekaunis takka
MakuuhuoneVaatekaapit, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaRunsaasti kiinteitä valaisimia, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, kaiutinjärjestelmä, videotykki ja kangas, pihakalusteet, weberin grilli ja muurikkagrilli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarastot (lämmin ja kylmä)

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaparketti
Olohuone seinätMaalattu, yksi seinä tiiltä
Makuuhuone lattiaparketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetäänentoistojärjestelmä kylpyhuone- ja saunaosastolla, oleskeluhuoneessa sekä sisäpihalla katetulla terassilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta198 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta198 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)170€/kk
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 30€/kk
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 30€/kk
Muut maksutumpisäiliön tyhjennys 1-2 vuoden välein, n. 80€/tyhjennys
Kiinteistöveron. 400€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutupeat ulkoilualueet (n. 0,3 km)
KoulutKaukovainion koulu (n. 0,2 km), Lintulammen ala-aste (n. 0,4 km)
PäiväkotiKaukovainio (n. 0,2 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
RuokakaupatKaukovainio S-market (n. 0,3 km), Lidl (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200 tai Petteri Juka p. 050-4804429
Ilmoitusta on katsottu354 kertaa