170 m²7h, k, s, ask.huone, pukuh. ph, kh, 2 x wc, vh

Koskitie 68, Tuira, Oulu

98 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 911 2998

Loistavalla sijainnilla, Oulujoen välittömässä läheisyydessä monien mahdollisuuksien koti tai vaikka tilat vanhusten päivätoimintaa varten. Puutteenperä on yksi Oulun arvostetuimpia asuinalueita. Koskitien perällä saa asua rauhassa naapureiden katseilta. Alue on viehättävä ja kulkuyhteydet sekä keskustaan että esimerkiksi yliopistolle ovat toimivat. Tontilla on rakennusoikeutta 307m2 kahdessa tasossa, joten uudisrakentamiseen on käytössä runsaasti neliöitä, mikäli uusi omistaja päättää rakentaa tontille uudiskohteen. Sovithan yksityisnäytön itsellesi parhaiten sopivaan aikaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1290676

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, betonisandwich-elementti

SijaintiKoskitie 68, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku7h, k, s, ask.huone, pukuh. ph, kh, 2 x wc, vh

Asuinpinta-ala170 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, kattolämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, painovoimainen

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPerjuskorjauksia 90-luvulla, Atalli ja ask.h. otettu 90-luvulla asuinkäyttöön, hissi -96, Piha-alueen uusinta -09, mm. ulkoseinien tiiveyskorjauksia -19(kts. raportti).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala416 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra1187,1 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, tontin muodostus tehty, sitova tonttijako

Rakennusoikeus307 m² Kartalta mitattuna rakennusalueen koot ovat seuraavat; yksikerroksinne osa 73 m2 kaksikerroksinen osa 117 m2/ 1. ja 2. kerros. Alue on maakunnallisesti ja valtakunnallisesti arvokasta aluetta (MRKY) eli purkamislupaa ilman uudisrakennuslupaa ei myönnetä. Rakennusvalvonta ottaa Pohjois-Pohjanmaan museolta lausunnon. Tontin rakennusoikeus on sidottu tontille asemakaavassa määrättyihin rakennusaloihin, jotka näkyvät kantakartassa (ohessa 1:200-mittakaavassa A4-tulosteen) pistekatkoviivoin. Kartassa vihreällä rakennusalat ja punaisella tontin rajat. II-kerrosinen rakennusala omakotitalolle (9x13 m x2 kerrosta) 234 kem2 ja talousrakennuksen rakennusala ja -oikeus (5x15) 75 kem2. Pääikkunasääntö edellyttää kaikilta asuinhuoneiden pääikkunoilta vapaata tilaa vähintään 8 metriä ikkunan edessä. II-kerroksisen rakennusalan päädyssä ei voi olla naapurille päin suunnattuja pääikkunoita (3 metriä naapurin rajaan ja rakennusalaan).

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala416 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kellari keittiön lattian alla

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc*3, sauna, suihku, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pihavarusteet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellari keittiössä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta98 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Noin 5000 euroa/ vuosi

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kunnan vesihuoltolaitos

Kiinteistövero625,58 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTuiran palvelut (n. 1,3 km)

KoulutLeinonpuiston koulu (n. 0,85 km)

PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,5 km)

RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0,65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu507 kertaa