26 m² / 26 m²1h, kk, kph/wc
Koskitie 35, Tuira, Oulu
68 500,00 €Velaton hinta
63 805,07 €Myyntihinta
26 m²Koskitie 35, Tuira, Oulu
Mahtava sijainti jokimaisemissa ja vain kivenheiton päässä Oulun keskustasta
- Valoisa ensimmäisen kerroksen kaupanteossa vapautuva koti
- Taloyhtiötä kattavasti remontoitu, putkiremonttikin tehtynä
Mahtavalla sijainnilla oleva ensimmäisen kerroksen, jo heti kaupanteossa vapautuva koti Tuiran Koskitiellä. Tuiran uimaranta ja upeat jokimaisemat ovat vieressä ja Oulun keskustaan on vain kävelymatka. Taloyhtiössä on kattavasti remontteja tehtynä ja suurimpana on tehty iso linjasaneeraus vuonna 2010, jolloin uusittiin kaikki käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja kylpyhuoneet. Tuirassa on erittäin kattavat päivittäispalvelut terveyskeskusta myöten ja Merikoskenkadulta kulkee lähes koko Oulun ja lähikuntien bussiliikenne läpi. Sovithan oman esittelyaikasi pian.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401126
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKoskitie 35, 90500 Oulu
KaupunginosaTuira
Huoneluku1h, kk, kph/wc
Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, uuni, sähköliesi, liesikupu/liesituuletin suodattimella
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010. Kylpyhuone/wc, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, allas
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot/komerot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, perusnopeus 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta63 805,07 €
Velkaosuus4 694,93 €
Velaton hinta68 500,00 €
Hoitovastike102,70 €/kk
Rahoitusvastike96,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä198,90 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 14,50€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Lisätietoja kustannuksistaAutohallivuokra 25€-35€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lassinpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2328.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra14000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2057
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, autohalli, väestönsuoja, kaapeli-TV, pyörävarasto, häkkivarastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1999: rapattujen pintojen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus sekä osittainen lisälämmöneristys ja julkisivun puuosien kunnostus. Lukkojen uusiminen exec-avaimelle 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja ikkunoiden välisten rakenteiden lisälämmöneristys ja pellitysten uusiminen 2010. LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, asuntojen ja taloyhtiön märkätilojen uusiminen) 2010. Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2010-2011. Jäteastiat muutettu syväkeräysastioiksi yhteisesti Koskitie 33 kanssa 2011. Kulkusillat ja turvavarusteet vesikatolle 2012. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2013. Lämpöverkon tasapainotus (termostaattien ja patteriv. uusiminen) 2014. IV-kanavien nuohous ja säätö 2014. Kourulämmitysten asentaminen (A-talo), Ouman Oy:n lämmönvahti-laitteisto (säätölaitteisto) 2015. Vesikaton uusiminen ja sokkelin kunnostus ja maalaus, autotallien ulkoseinien sekä ovien uusiminen 2017, huippuimurien uusiminen 2020, ulko-ovien uusiminen (pääovet) 2022, parvekkeiden kuntotutkimus 2024, autotallin ajoliuskan korjaus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma 2025:
Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2025.
Parvekkeiden korjaukset (huoneistoparvekkeet, puisteluparvekkeet, ranskalaiset parvekkeet) autotallien ja autohallin ovien uusiminen sekä mahdolliset sisäänkäyntisyvennysten muutokset 2026.
IV-kanavien nuohous ja säätö 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 15 vrk osakkaiden lunastusajan päätyttyä (yht 30 vrk), lunastusoikeus osakkailla 15 vrk
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2172 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUima-ranta (n. 0.1 km), Oulun keskustan kattavat palvelut (n. 1 km), Tuiran terveysasema (n. 1 km), Apteekki (n. 0.8 km)
KoulutMerikosken koulu (n. 0.8 km), Oulun yliopisto, ammattikorkeakoulu (n. 4.8 km)
PäiväkotiKangaspuiston päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussiyhteydet ympäri Oulun (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Tuira (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
