Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1399852OuluEUR189000Oulu Marskinpuisto
63 / 633h, k, kph

Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu

189 000,00 €Velaton lähtöhinta
189 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

63Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
Koskitie 22, Länsi-Tuira, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Upea kolmannen kerroksen parvekkeellinen päätykolmio, mistä avautuvat todella kauniit joki- ja suistonäkymät. Tässä kodissa valo tulvii sisään vuodenajasta riippumatta ja aikakaudelle tyypillinen korkea huonekorkeus lisää valoisuutta ka avaruutta entisestään. Kodissa on tehty viime vuosien aikana kattava remontti jossa kodin kaikki pinnat on käyty läpi ajattoman tyylikkäällä tavalla, kuitenkin kauniisti talon henkeä ja arkkitehtuuria kunnioittaen. Kaunis avokeittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Valoisa olohuone, sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisesta käynti suurelle kaakon suuntaiselle parvekkeelle. Lisäksi kauniisti remontoitu kylpyhuone. Myös taloyhtiö on käynyt läpi todella kattavat remontit viimevuosien aikana ja taloyhtiön kolme kaunista taloa ovatkin todella hyvässä kunnossa, huolitellut ja näyttävän näköiset. Yhtiössä on tehty mm. LVIS -saneeraus, vesikatot ja piha-alueet kunnostettu, julkisivuremontti tehty minkä yhteydessä uusittu kaikki parvekkeet, sekä ikkunat ja parvekeovet. Parkkialueella on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Taloyhtiön suuri pihapiiri on upean puistomainen ja viihtyisä. Näyttävästä pihapiiristä löytyvätkin nyt mm. asukkaiden käytössä olevat viljelylaatikot, marjapensaita, omenapuita ja upeita istutusryhmiä, sekä oleskelualueita. Lapsille löytyy oma mukava ja turvallinen leikkipaikka. Sijainti on mitä parhain: Viereinen Tuiranpuisto ja joki tuovat luonnon kotiovelle, eikä keskustaan ole kuin kivenheitto. Tässä olisi sielukas ja uniikki koti idyllisestä ja historiaa huokuvasta talosta, josta avautuvat todella upeat ja alati vuodenaikojen mukaan vaihtuvat vehreät jokinäkymät.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1399852
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskitie 22, 90500 Oulu
    KaupunginosaLänsi-Tuira
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Jokisuistonäkymät kaikista ikkunoista
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt15.08.2012 : Eteisen laminaatin päälle asennettu muovimatto (2019 vaihdettu linoleumi lattia, kelluva) 28.01.2014 : Keittiön yläkaappien vaihto 07.04.2015 : Keittiön lieden vaihto 09.11.2016 : Keittiöremontti 2016 17.06.2019 : Kylpyhuoneremontti (täydellinen) 17.12.2020 : Makuuhuoneen seinän ja lattianrajan kapselointi 20.10.2023 : Keittiön patterin uusiminen
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVuonna 2016 kauttaaltaan remontoitu vaalea, ajattoman tyylikäs avokeittiö, Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktio liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
    SaniteettitilatTyylikäs, vuonna 2019 kauttaaltaan uusittu kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
    MakuuhuonePeililiukuovikaapistot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään DNA
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKuusiparketti, lipeäöljyvahattu
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKuusiparketti, lipeäöljyvahattu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKuusiparketti, lipeäöljyvahattu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä linoleumi lattia (kelluva, asennettu 2019)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta189 000,00 €
    Hoitovastike264,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,60 €/kk
    Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koskihovi Oulussa
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7500 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra26716 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2051
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Linjasäätöventtiilit asennettu, A ja B talojen saunat rakennettu, C-talon sauna rakennettu 1993, 1991-1992 LVIS peruskorjaus, 2005 Patteritermostaatit uusittu, 2010 Lämmönvaihdin uusittu säätölaitteineen, 2011 Vesikattojen kunnostukset, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015 Julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittu, pyöräkellari kunnostettu, 2017 Vesikaton korjaukset, piha-alueiden kunnostus, Molok jätteen syväkeräysjärjestelmät hankittu, 2018 Ilmanvaihdon säätö, 2020 Viemärin tuuletusputkien sukitus, 2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2022 Pohja- ja pystyviemäreiden kuvaus ja painumien korjaus, 2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2024 C-talon maanpinnan muotoilu ja parin sadevesikaivon korjaus, ikkunasmyygien korjauksia, 2024 palovaroittimien (10 vuoden akulla) asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin, 2024 Yhtiön 8 autopaikalle järjestetty sähköautojen hidas latausmahdollisuus, 2025 Aidan rakentaminen tontin länsipäätyyn,
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Hissien modernisointi (Hissien kunnostus 10/25 - 1/26. Kustannus 185 000 euroa, eli 45,71 eur/m2. Rahoitetaan lainalla. Lainan kertasuoritukset kerätään 10/25 tai rahoitusvastikkeella 1/26 alkaen, kysy lisää välittäjältä.), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kattojen tarkastus ja pienet korjaukset, 2025-2026 Saunaosastojen kunnostus, 2026 Yleisten tilojen ja pintojen huoltokäsittely (hissiremontin yhteydessä), 2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, putkistojen kuntotutkimus, lämmön talteenottoselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissiremontin kustannukset tiedossa (lisätietoja välittäjältä, muiden remonttien kustannukset ei tiedossa.
    MuutaYhtiölle on määrätty tupakkalain 79 § mukainen tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoparvekkeita.
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4304 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala257 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTuiran koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkodit (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.35 km)
    RuokakaupatRuokakaupat (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p.045-8066200, mari.juka@km.fi ja Petteri Juka p. 050-4804429, petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu179 kertaa
    Vastuullista välittämistä