85 m² / 85 m²4h, k, kph/wc, vh, ranskalainen parveke*3

Hallituskatu 22-24, Keskusta, Oulu

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Täyden remontin läpikäynyt upea koti

Mahdollisuus muuttaa sisään jo suoraan kaupanteosta
Valoisa ja tilava huoneisto, hissitalon seitsemännessä kerroksessa
Erittäin edullista asumista, vastike alle 2€/m2

Täyden remontin läpikäynyt kaupunkikoti vapautuu kaupanteossa uudelle asukkaalle. Upeasti, laadukkain materiaalein toteutettu remontti on juuri valmistunut. Taloyhtiö on keskeisellä paikalla Oulun keskustassa ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asuminen on edullista, vastikkeen ollessa jopa alle 2€/m2. Hissitalon seitsemännestä kerroksesta on avarat näkymät keskustan kattojen yli. Valoisan kodin ikkunat on kolmeen eri ilmansuuntaan ja ranskalaisia parvekkeita on jopa kolme kappaletta, länteen ja itään. Huoneet on hyödynnettävissä eri tavoin makuuhuonekäytön lisäksi myös ruokailu-, työ- tai harrastehuoneina. Säilytystilaa on erinomaisesti, sillä kaapistojen lisäksi on vaatehuone, jonka säilytysmekanismit on myös uusittu. Yhtiön tiloissa on varastot sekä ullakolla että kellarissa. Keskustan kattavat palvelut, kulkuyhteydet rautatieasemaa myöten sekä ulkoilumaastot vesistömaisemissa ja vaikkapa Ainolan puistossa on aivan vieressä. Sovi oma esittelyaikasi tähän kotiin pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398794

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHallituskatu 22-24, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph/wc, vh, ranskalainen parveke*3

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025: Keittiö ja kylpyhuone täysin remontoitu, lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Sähkökalusteita uusittu huoneiston sisäpuolisilta osin.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöEpoq-keittiökalusteet, laminaattitasot (kivijäljitelmä), liesi (Bosch), uuni (Electrolux), jääkaappi/pakastin (Electrolux), liesituuletin (Savo) aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone (Electrolux)

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sadesuihku, suihkuovet, kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, kiinteät kaapistot ja valaisimet

OlohuoneValoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja ranskalainen parveke. Ikkunoista on avarat näkymät yli kattojen.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät valaisimet, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto kellarissa ja toinen ullakolla

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike141,53 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä141,53 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokrat 65€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Väylänvarsi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1690 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto, harjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin

Taloyhtiössä onHissi (2kpl), säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot , kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä suoritetut merkittävät kunnossapito- ja perusparannustyöt: 2005 LVIS uusinnat (putkiremontti). 2005 Porrashuoneiden maalaus ja lattiapintojen uusinta. 2005 Lukoston uusinta. 2006 Sauna- ja pesuosaston uusinta. 2006 Teräsulko-ovien uusinta. 2006 Hissien uusinta. 2011 Parvekeovien käyntisovitus ja tiivistyskorjaus. 2012 Päätyikkunoiden uusinta. 2013 Saunan lauteiden uusinta. 2014 Sadevesijärjestelmän muutos kaupungin verkkoon. 2014 Jäte- ja hulevesien eriyttäminen. 2015 Matalan osan sadevesisaattolämmitys. 2015 IV nuohous ja säätö. 2015 Talotekniikan hälytysjärjestelmä. 2016 B-rapun ulko-oven uusinta. 2017 Korkean osan sadevesisyöksyjen uusinta. 2018 Matalan osan julkisivulevytys. 2018 Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto/korjaukset. 2019 C-rapun sisäänkäynnin korjaus. 2019 Korkean asunto-osan sadevesijärjestelmän saattolämmitys. 2020 Vesikatto korkea osa. 2020 Ullakon ikkunat ulkomaalaus. 2020 Sisäpihan muuri maalattu. 2021 Kellarin putkieristykset. 2023 Liiketilojen lukostot. 2025 A-rapun ulko-oven uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - Sokkelivaurioiden kunnostus - Puuovien kunnostus/uusinta. Ulkomaalauksien kunnostus, siistimismaalauksia. Ullakon ikkunat. -Matalan osan huopakaton kermiasennus. Tarvittavat tiivistyskorjaukset. - Huoltomaalauksia yleisissä tiloissa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

MuutaLämmin- ja kylmävesi laskutetaan mittauksen mukaan 1 krt vuodessa. Hallituksella oikeus periä 2 kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3041 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1268 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautatieasema (n. 0.1 km), Keskustan kattavat palvelut (n. 0.1 km), Kauppakeskus Valkea (n. 0.1 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.65 km), Useampi lukio (n. 1 km), Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu (n. 6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pallero (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market LinnanHerkku (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa