61 m² / 61 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Tiilitie 7, Myllyoja, Oulu

59 000,00 €Velaton hinta

46 269,69 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Viihtyisä, remontoitu taloyhtiö

Valoisa ja tilava läpitalon kaksio
Ikkunoista ja parvekkeelta puistomaiset näkymät

Neljännen kerroksen valoisa läpitalon kaksio ostettavissa omaan tai vuokrakäyttöön! Koti on ollut nyt vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle, vuokra 650€/kk. Lasitetulta parvekkeelta sekä makuuhuoneen ikkunasta on puistomaiset, suojaisat näkymät. Neliöiltään tilavassa kodissa on hyvänkokoiset huoneet ja mukavasti myös säilytystilaa. Sekä eteisen että makuuhuoneen kaapistot on uusittu. Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja isoja remontteja on paljon takana päin. Parhaillaan on käynnissä vesikaton uusiminen, joka saadaan rahoitettua yhtiön olemassaolevilla varoilla. Myllyojalla on päivittäispalvelut vieressä ja Oulun keskusta on pyöräilymatkan päässä. Uimarannalle ja Oulujokeen pulahtamaan voi lähteä pyyhe päällä kotiovelta. Sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397739

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiilitie 7, 90650 Oulu

KaupunginosaMyllyoja

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaTaloyhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat, eteiskaapisto ja keittiön tasot sekä kodinkoneet uusittu. Seinät maalattu.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen mukaisesti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (uusittu nykyisen vuokralaisen aikana), erillisuuni, induktioliesi. Alkuperäiset kiinteät kaapistot, taso vaihdettu, kodinkoneet uusittu.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, peili, allas

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on suojaisat ja vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

MakuuhuoneKorkeat liukuovikaapistot makuuhuoneessa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 269,69 €

Velkaosuus12 730,31 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike262,30 €/kk

Rahoitusvastike216,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä478,53 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön autopaikat 8€/kk, pesutuvan käyttö ja saunavuorot erikseen. Taloyhtiölainat on mahdollista maksaa pois kaupanteossa, jolloin kuukausittainen rahoitusvastike jää myös pois.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiilitie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3746 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7475.73 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetA15/A10 vesivahingon korjaustyöt 2025, julkisivujen takuukorjaukset ja maalaukset 2023, julkisivujen ja parvekkeiden korjausten lopputarkastus tehty 2022, väestösuojan tarkastus 2022, julkisivu- ja parvekekorjaus 2020, B39 patterivuodon/vesivaurion korjaustyöt 2019, hissien uusiminen, luiskan rakennus sisäänkäynnille tehty, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2018, taloyhtiön pyykinpesukone uusittu ja paikoitusalueelle sadevesikaivo 2017, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu 2015, viemäreiden puhdistus ja huuhtelu 2015, porrashuone- ja käytävävalaistus uusittu 2015, IV- kanavien puhdistukset 2015, lukituksien uusiminen iLOQ järjestelmään 2015, parvekkeiden katto uusittu, sadevesikourut laitettu parveke kattoihin 2015, linjastosaneeraushankkeen hankeselvitys ja suunnittelu sekä urakkakilpailutus 2014, 10-v. energiatodistus 2013, saunaosastojen kunnostus 2012, kuntoarvio 2009, jätehuoltoon hankittu syväkeräysastiat 2006, parvekkeiden ulkopuoliset korjaukset 2005, ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2004, ulko-ovien, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta ja lämmitysjärjestelmän uusinta 2003, ulkopuolen maalaus 1993, lämmönvaihdin uusittu 1992, vesikaton pinnoite uusittu 1991.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Päätetty: Vesikatteen uusiminen 2025 (käynnissä). Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kosteuskartoitus. Tarvetta selvittää kerrostaso-ovien paloturvallisuus ja tämän hetkinen kunto. Pihan kallistusten korjaus talon takaa nurmialueelta 2025. Pihasuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen. Salaoja- ja hulevesijärjestelmän vuosittainen tarkistus. Paikoitusalueen vedenhallinta tulevaisuudessa. Paikoitusalueen rakennekerrokset ja pinnoitus tulevaisuudessa erillisenä päätettävänä projektina. IV-kanavien puhdistus 2025-2026. Varautuminen sähköautoilun yleistymiseen kaapeloinneilla ja sähköjärjestelmillä 2030-2035.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVesikaton uusiminen päätetty toteuttaa 2025. Korjaus rahoitetaan yhtiön varoilla.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllyojan uimaranta (n. 0.5 km), Oulun keskusta (n. 5 km)

KoulutMyllyojan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMyllyojan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Myllyoja (n. 0.3 km), Haapalehdon Lidl, K-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa