78 m² / 78 m²3h, k

Rentukkatie 11, Rajakylä, Oulu

80 000,00 €Velaton hinta

73 074,92 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0051

Hyvä sijainti!

Kaukolämpö!

Tämä tilava kolmio on luhtitalon yläkerrassa ja talon päädyssä. Asuntoon on uusittu keittiö 2014 ja samalla on asennettu liukuovikaapisto eteiseen. Yhtiö on hyvin hoidettu. Hoitovastike on edullinen ja kattaa myös kaukolämmön kustannukset. Olohuoneen jatkeena on asunnon levyinen parveke pihan suuntaan. Talon sijainti on aivan Rajakylän keskellä. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Ota yhteyttä niin sovitaan käynti paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397182

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRentukkatie 11, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros2/2

HissiEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu noin 2014. Eteiseen asennettu peilikaappi noin 2014.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 074,92 €

Velkaosuus6 925,08 €

Velaton hinta80 000,00 €

Hoitovastike280,80 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,80 €/kk

VesimaksuEnnakko 10€/hlö/kk, omat mittarit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajarentukka

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4694.7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3099.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni/ puu

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pukuhuoneen, eteisen ja wc:n seinien maalaus, päätyikkunapielien kunnostus (Helpmix). 2023 käyttövesiremontti Tecnom Oy, vuositaisia sähkö- ja lvi- korjauksia. 2022 B17 alkuperäiskuntoisen KPH muovitapetti ja lattiamatto uusittu(vesivauriokorjauksia), julkisivuelementtien saumojen uusinta tehty, LVI hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu+kilpailutuksen aloitus. 2021 Pihakuusen kaato, käyttövesi- / kiertovesipumpun uusinta (LVI Palvelu Pitkälä), korvausilmaventiilit asennettu kaikkkin huoneistoihin (Oulun kosteustutkimus Oy), IV-poistokanavien ja venttiilien puhdistus sekä liesituulettimen puhdistukset, B17 asbestinäyte ja kph kartoitus, lattiassa kosteutta (valmistuu 2022 puolella) 2020 Valmistunut kuntoarvio ja 10 v. PTS ajalle 2020 – 2029, kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkistus (Talotuki Oy), A2 kylpyhuoneessa vesivaurioituneiden rakenteiden korjaukset ja kuivaukset (tekijä Rakennusinssit valvoja Entavision) 2018 – 2019 Huoneiston B18 keittiössä vuotanut keittiön hajulukko. Vettä tullut B13 huoneistoon Korjaukset hoitanut Oulun kuivaustekniikka Oy, A-talossa olevan taloyhtiösaunan pukuhuoneen korjausta ja A3 huoneistoa (Oulun kuivaustekniikka Oy), Vahinkokartoitukset A3, A10, B13, B18 2017 Yksi kattokaivo vaihdettu / uusittu B-talossa + kattokorjaukset yms. (Kattotutka Oy), Tavarantarkastus tehty kattovuodon osalta (Tavarantarkastaja Anudi), B-portaikon lasitusta asennettu/korjattu (VE Lipponen), B13, B18 vesivahinkokorjauksia + kartoitukset (Oulun kuivaustekniikka, Parkettiliike Säkkinen, Veljekset Niinimaa), b12 – b17 tv antennikaapaleita ja antennirasioita uusittu häiriöiden vuoksi (Oulun suden tele ja audio Oy) 2016 – 2017 Korjattu vuotovahinko B-talossa (katto-/kaattokaivovuoto) + huoniestoihin B18 ja B17 sekä alakerran huoneistoon B 13 vuotoveden aiheuttamia vahinkoja 2016 Rännien ja katon korjauksia tehty ja pieniä ulkopuolien maalauksia 2015 - 2016: Yhtiön/ talosaunan peruskorjaus (Helpmix Ky teki) 2014 Terassi-ja parvekeovet uusittu, Jätekatoksen piirustukset rak.lupaa varten, jätekatoksen paloeristys rak.valvonnan määräysten mukaisiksi, 2013 Piha-alueiden puiden kaatoa, 10 vuoden energiatodistuksen laadinta 2013-2023 / Pekka Seppänen (PETA), 2011 Kuntotarkastus / Jaakko Paso Rak.ins, Etuovet ja huoneistojen lukkojen vaihto, 2008 Asfaltointikorjauksia, jäteastiat ja lämmitystolppa 2007 A3 lattian oikaisutyö 2004 Antenniverkon digitalisointiasia 2002 Postilaatikoiden uusinta, grillitupa 1999 Pesutupa kunnostettu 1997 ilmanvaihtokanavien puhdistus, lämmönvaihdin uusittu, 1992 Vesikaton kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetKattava 10-vuoden PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHuoneistojen saunoista kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1214 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu kävellen (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ruiskukka (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.0505420051, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa