44 m² / 44 m²2h, kk, kph, vh
Nokelantie 48, Höyhtyä, Oulu
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
44 m²Nokelantie 48, Höyhtyä, Oulu
Jarno Kylmänen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 594 9330
Erittäin hyvältä sijainnilta, Höyhtyältä, kompaktin kokoinen kaksio, jossa neliöt tehokkaasti hyötykäytetty, odottaa uusia asukkaita. Kotia on vast´ikään remontoitu pinnoiltaan, joten se on täysin muuttovalmis. Olohuone ja keittiö muodostavat ehdottomasti kodin sydämen ja makuuhuone on erittäin tilava ja sinne mahtuu leveämpikin sänky tai työtila. Tavaran ja vaatteiden säilytykseen tuo helpotusta vaatehuone. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo takanapäin, mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä ja kaupungin keskustaan on matkaa n. 2,5 km. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396866
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNokelantie 48, 90150 Oulu
KaupunginosaHöyhtyä
Huoneluku2h, kk, kph, vh
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2025 tehty pintaremonttia, jolloin maalattu seinät, ovet sekä kalusteovet ja asennettu sisustuslevyt olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja eteiseen.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, sisustuslevy
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, sisustuslevy
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike172,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä172,55 €/kk
Vesimaksuvesiennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa/kk 5,00€/kpl/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokelantie 48
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4209.9 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra12917 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2054
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakkovarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2025 palovaroittimien uusiminen
2024 Lukitusjärjestelmä uusittu
2022 Vesikattojen pinnoitus
2022 Kattoturvatuotteiden tarkastaminen ja parantaminen
2021 Jätehuoneen rakentaminen
2017 lämmön tasapainotus
2015 sadevesijärjestelmän sulanapitolämmitys
2014 käyttövesiputkiston uusiminen sekä ullakoiden ja kellareiden ikkunoiden uusiminen
2013 viemärijärjestelmän pinnoitus
2012 vesirännien ja syöksyputkien uusiminen
2010 taloyhtiön saunan ja A- talon kellaritilojen remontointi
2009 huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmä
2007 taloyhtiön saunatilojen pesu- ja pukuhuoneiden remontointi
2004 hissien takentaminen, pihan asfaltointi ja kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen
2002 pihakanaalien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat
olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 2.6.2025:
Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2025
Ikkunaremontin tarvekartoitus 2027
Piha-alueiden suunnittelu 2029
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2496 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun keskusta (n. 2.5 km)
KoulutLintulammen koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiAllinpuiston päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatHöyhtyän Sale (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
