49 m² / 49 m²3h, k, kph, parv.

Salmelantie 5, Myllytulli, Oulu

209 900,00 €Velaton hinta

81 851,79 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Upea parvekkeellinen kolmio, joka vapautuu elokuussa. Parveke parhaalle kantille, etelälle ja keskustan suuntaan. Tule tutustumaan! Erinomainen omaan käyttöön tai sijoitukseen?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396650

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalmelantie 5, 90130 Oulu

KaupunginosaMyllytulli

Huoneluku3h, k, kph, parv.

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna, vapautuu 15.8.

Varustus

KeittiöVarustus; jääkaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 851,79 €

Velkaosuus128 048,21 €

Velaton hinta209 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta49 536,55 €

Hoitovastike151,90 €/kk

Rahoitusvastike840,00 €/kk

Tontinvuokravastike180,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä991,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähköautojen latausmaksu 25€/ap/kk. Puusaunamaksu 15€/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Lehto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2929.5 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta49 536,55 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaja: FIM Tonttirahasto I Ky. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyöräkatos, sauna (2kpl piharakennuksessa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetValmistunut 12/2019, ei ole tehty isompia remontteja. 2021 Vuositarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025: Sähköautonlatausinfra. 2027: IV- kanavien puhdistus. 2029: Salaojien tarkastus ja huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaViitekorkojen laskettua taloyhtiön hallitus on päättänyt 24.1.2025 pidetyssä kokouksessa, että rakennuslainan pääomavastike lasketaan 5,40 tasosta 4,00 €/osake/kk tasoon 03/2025 alkaen. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää tällaisissa tilanteissa. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen päivittämisestä on päätetty yhtiökokouksessa 5.6.2025. Uuteen yhtiöjärjestykseen on lisätty autopaikoille velvollisuus maksaa yhtiölle latausinfravastiketta sekä sopia sähköauton latauksen sähkön kulutuksesta. Yhtiöjärjestyksen muuttamisen rekisteröinti kaupparekisteriin on vireillä. Lisätietoja saa tarvittaessa isännöitsijältä.

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3429 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPikku-Ainon päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 0405156224 Janne Rauhala, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa