38,5 m² / 38,5 m²1h, kk, kph/wc

Suohaukantie 4, Kaukovainio, Oulu

34 000,00 €Velaton hinta

28 034,97 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Kaukovainiolta, palveluiden läheisyydestä ja loistavien kulkuyhteyksien ääreltä ostettavissa nyt edullinen, tilava yksiö. Asunnossa on ollut sama vuokralainen jo vuodesta 2009 ja vuokra on tällä hetkellä 452€/kk. Olohuoneessa on niin hyvin tilaa, että sen saa jaettua vaikkapa nykyaikaisella lasiseinällä kahtia. Alue tarjoaa kattavat päivittäispalvelut ja kulkuyhteydet ovat toimivat niin keskustan kuin vaikkapa Muhoksen suuntaan. Hiihtolatu ja Hiirosen urheilupuisto on melkein vieressä. Tähän asuntoon järjestämme vain yksityisesittelyitä joten otathan yhteyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396529

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuohaukantie 4, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaYhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna, vuokrasopimuksen mukaisesti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, yhtiön pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta28 034,97 €

Velkaosuus5 965,03 €

Velaton hinta34 000,00 €

Hoitovastike161,70 €/kk

Rahoitusvastike111,65 €/kk

Erityisvastike77,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä350,35 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 50€/kk. Erityisvastike tarkoittaa korjausvastiketta kylpyhuonekorjauksiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Suohaukantie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5359 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3770 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni/punatiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti/loiva harjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, grillikatos, kaapeli-TV, laajakaista. Yhteiset tilat A- ja B-rapuissa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimet uusittu 1994, peltikaton maalaus ja uudet ikipinnoitetut vaakavesikourut 2005, julkisivun elementtisaumausten uusiminen ja parvekkeiden korjaus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen 2001, ikkunoiden huoltomaalaus 2006, lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2007, aluslaudoituksen maalaus, ulko- ja varasto-ovien uusinta 2007, LVV kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus 2007, lämpöverkon tasapainotus 2008, piha-alueen kunnostus sis. laatoituksen uusiminen, istutusalueiden lisäys ja kunnostus, pihavalaistuksen parantaminen, jätepisteen aitaus, betonisten aitaelementtien korjaus, grillikatos 2010, pyöräkatosten ja aitojen teräsosien kunnostus 2011, pyörävaraston- ja varastotilojen lattioiden maalaus, parvekkeiden huopakatteen uusiminen ja kattokaivojen korjaukset 2012, IV-järjestelmän parantaminen(huippuimurin automatisointi ja korvaus ilmaventtiilien lisäys/asentaminen asuntoihin), betonisten aitaelementtien ja pylväiden maalaus 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, julkisivun ikkunapuitteiden maalaus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston tasapainottaminen, vesimittareiden uusiminen 2014, etupihan ulkoportaiden kunnostus, lukkojen uusiminen suojatulle avaimelle Abloy Sento, vesikaton kuntotutkimus ja huoltokorjaukset, rappukäytävän ja ulkoiluvälinevaraston valaistuksen uusiminen liiketunnistimella paremmaksi, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntoarvio 2016, korttelin yhteisten kulkuväylien, taloyhtiön oman piha-alueen kulkuväylien ja pysäköintialueen asfaltoinnin uusiminen 2017, porraskäytävän maalaus, pohjoispuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2018, talokeskuksen tarkastus 2019. Kylpyhuoneiden kartoitus 2023. Vesikaton PTS-raportti 2024 ja huoltokorjaukset. Viemäreiden kuvaus 2024. Sisäänkäyntikatoksen peruskunnostus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Kylpyhuoneiden remontit vuosittain jatkuvana. 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1790 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala38.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHiirosen ulkoilu-/urheilupuisto (n. 1.7 km), Hiihtoladut, pururata (n. 1.5 km)

KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKaukovainiolla useampi (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.15 km)

RuokakaupatLidl, S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa