88,5 m² / 88,5 m²4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

Kaitoväylä 18, Kaijonharju, Oulu

125 000,00 €Velaton hinta

124 315,37 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Ensimmäisen kerroksen tilava, remontoitu koti

Auton säilytykseen piha- ja katospaikkoja
Remontoitu, viihtyisä taloyhtiö
Luonnonläheinen asuinalue kahden järven välissä

Hyvältä sijainnilta on vapautumassa ensimmäisen kerroksen remontoitu koti. Ympärillä on palvelut, koulut, päiväkodit, loistavat kulkuyhteydet ja mitä mainioimmat luonnon tarjoamat ulkoilumaastot. Suppailemaan voit lähteä kävellen kotoa lauta kainalossa ja järvistäkin on mistä valita. Viihtyisästä taloyhtiöstä on pidetty huolta ja isoja remontteja on jo paljon tehtynä. Myös kodin sisäpinnat on käyty kauttaaltaan läpi. Tilavan asunnon hyviä puolia on ehdottomasti kaksi wc:tä sekä säilytystila. Kaapistoja on runsaasti ja lisäksi on vaatehuone sekä erillinen pihavarasto uusitussa rakennuksessa. Sovi oma näyttöaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396487

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaitoväylä 18, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonharju

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh

Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaYhtiön autopaikat (piha- ja katospaikkoja) jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2009, keittiökalusteet uusittu ja lattiamatto vaihdettu 2017, olohuoneen, eteisen, makuuhuoneiden ja vaatehuoneen lattiat uusittu, kylpyhuoneen wc-istuin vaihdettu, amme poistettu ja tilalle asennettu suihkukaappi, silikonit vaihdettu, seinät maalattu ja makuuhuoneen vaatekaapit uusittu 2022.

Vapautuminenviimeistään 2-3kk kaupanteosta/sovittavissa

Varustus

KeittiöInduktioliesi, liesituuletin (huippuimurilla), erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone (uusittu noin vuonna 2023), jääkaappi, pakastekaappi

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät kylpyhuonekaapistot, kuivausteline, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas. Erillinen wc, peilikaappi ja kiinteä kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 10M/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maali

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 315,37 €

Velkaosuus684,63 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike399,36 €/kk

Rahoitusvastike107,52 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,88 €/kk

Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön autopaikat 10€/kk, katospaikka 14€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaijonpekka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2292 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3034 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekemaalaukset 2005, porraskäyt. maalaus ja antenniverkko digi-valmiuteen 2005, lukot uusittu 2003, kuntoarvion laadinta 2007, sadevesi- ja salaojaverkosto 2009, alkuperäiset kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin uusittu 2009, IV-kanavien puhdistus 2009, vesikatto uusittu 2011, yläpohja lisäeristetty (400mm) 2011, elementtisaumat uusittu 2014, ilmanvaihdon säätö ja lämmön tasapainotus 2015, uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä yhteisten tilojen ikkunat 2015, piha-alueen kunnostus (istutuksia, nurmikko) 2019, varastorakennuksen uusiminen 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020, lukituksen uusiminen/ulko-ovien uusiminen 2020, grillikota 2021, ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2021, huippuimurin uusiminen ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023, A- ja B-rapun sisääntulolaatan kunnostus, pyöräsuojan liuskan kunnostus ja ramppi pyörävarastoon 2024, sadevesikourujen ja rännien asennus taloyhtiön autokatoksiin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2025: Piha-alueen kunnostus, lämpöjohtoverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, sähköauton latausinfran edistäminen yhtiöön, putkiremonttisuunnitelmien pyytäminen, kilpailutus ja aikataulutus. 2026: Korvausilmaventtiilinsuodattimen vaihto. 2027: Autokatoksen rakentaminen avopaikoille

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1094 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnanmaan uimahalli (n. 2 km), Oulun keskustan palvelut (n. 7 km)

KoulutOulun normaalikoulu (n. 1 km), Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu (n. 2 km)

PäiväkotiSampolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLähimmät bussipysäkit, hyvät julkisen liikenteen yhteydet (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-supermarket, Sale (n. 1.5 km), Prisma Linnanmaa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre - puh 045 650 5955 - paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu32 kertaa