33 m² / 33 m²1h, k, kph

Alppitie 5, Alppila, Oulu

55 000,00 €Velaton lähtöhinta

55 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kia Kylmänen

myyntineuvottelija

kia.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 436 2909

Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen ja erittäin siistiin, ensimmäisen kerroksen 33m2 yksiöön, erinomaisella sijainnilla, Oulun Alppilassa. Asuntoa on pintaremontoitu v. 2020 ja silloin on uusittu keittiö, asunnon lattia, maalattu/tapetoitu seinäpinnat ja lisätty sähköpistorasioita. Kylpyhuone on uusittu v. 2005 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiö on muutenkin hyvin hoidettu, kun putkiremontin lisäksi on uusittu mm. julkisivu, katto, salaojat, hissikoneistot ja sähköjärjestelmät sekä paljon muuta. Myös taloudellinen tilanne yhtiössä on erittäin hyvä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin julkisilla, kuin omilla kulkuneuvoilla. Yliopistolle on matkaa n. 3 km ja kaupungin keskustaan saman verran. Asunto myydään kalustettuna, joten tässäpä oiva kohde vaikka sijoitukseen mutta erinomainen myös esimerkiksi ensi asunnoksi, joten ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396472

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlppitie 5, 90530 Oulu

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu (Topi-keittiöt) samalla lisätty sähköpistokkeita, lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu 2021

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, irralliset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiön pöytä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneSänky, sohva, tv-taso, tv-pöytä, nojatuoli

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, peili, vuodesohva, nojatuoli, sänky, tv-taso, olohuoneen pöytä

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta55 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta55 000,00 €

Hoitovastike128,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä128,70 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Alppitie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4410 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra21349.82 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ullakko/kellarivarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 ikkunat uusittu, 1993 patterit uusittu, 1999 lukot uusittu, 2003 pyöräkatos rakennettu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2004 peltikaton maalaus, 2005 viemärit ja käyttövesiputket sekä kylpyhuoneet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu, 2006 rappukäytävät maalattu, 2009 syväkeräysastiat asennettu, 2010 postiluukut uusittu, käytävien lattiat uusittu, 2014 julkisivut on peruskorjattu, katto uusittu, salaojat ja pumppaamot on rakennettu, 2016 hissikoneistot ja sähköjärjestelmät uusittu, 2017 kellaritilojen pintojen maalaus ja uusien varastokoppien rakennus, 2018 pyörävaraston huoltomaalaus, 2023 yhtiön sähköpäämittari uusittu, saunatilan saneeraus, lukitus uusittu (iLOQ S5).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: 2025: VSS-tarvikkeet, kellarin varastotilojen ovien lukitusuusinta, korvausilman parantaminen, kattotarkastuksen huomioiden korjaukset, lämmönsiirtimien uusinta, palovaroittimien uusinta 2026: piha-alue lisätään kevyt pyöräkatos, siivous (rappujen ja saunaosaston peruspesut), rappu- ja kellariseinien maalaus 2033: IV-kanavien huolto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannusarvio vuosittain koko taloyhtiölle 2025: 37 400 euroa 2026: 49 700 euroa 2033: 5 000 euroa yhteensä: 92 100 euroa

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3094 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPaulaharjun koulu (n. 1.5 km), Yliopisto (n. 3.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlppilan Sale (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa