70 m² / 70 m²3h, k, kph

Tiilitie 17, Myllyoja, Oulu

65 000,00 €Velaton lähtöhinta

65 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Tervetuloa Myllyojalle, Oulujoen läheisyyteen, tutustumaan tähän ylimmän kerroksen, kahden makuuhuoneen kotiin. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki neliöt ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Olohuoneessa on mukavasti tilaa kalustaa se haluamallasi tavalla ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhalliset, metsäiset näkymät. Keittiö on erillinen ja sieltä löytyy hyvin kaappitilaa. Säilytystilaratkaisussa auttaa erillinen vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja on jo takanapäin, kun mm. vesikate uusittu -22 ja käyttövesiputket -14. Paljon muutakin on vuosien varrella tehtynä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Ensiesittely

Sunnuntai 8.6.2025
15:45 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394127

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiilitie 17, 90650 Oulu

KaupunginosaMyllyoja

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, verhokiskot, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, paneeli, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta65 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta65 000,00 €

Hoitovastike308,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vanhustenkorsu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4695.2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6400 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto P. Sarkkinen Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPäätyportaiden kattaminen 2024. Kattovesien ohjauksen parantaminen 2024. Vesikatteen uusinta 2022. Vesikatteen uusintasuunnitelmat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusintasuunnittelu 2021. Salaojien huuhtelu ja kuvaus, päätyportaiden katteiden suunnittelu, IV-hormien nuohous, koodilukitus 2018. Akustikkalevyjen asennus porraskäytäviin, kellaritilojen huoltomaalaus sekä patteritermostaattien ja linjasäätöventiilien uusiminen ja lämmönsäätö 2015. Patteriverkoston tasapainotus, käyttövesiputkiston uusiminen ja saunaosaston kunnostus 2014. Talouskellarin purku 2012. Porraskäytävien maalaus 2011. Ulkovaraston ovien uusiminen 2010. Lukoston uusiminen, autopaikkojen lämmityspistokkeiden uusiminen ja ulkovaraston huopakatteen kunnostus 2009. Parvekkeiden ja sisäänkäyntien peruskorjaus, elementtisaumaukset, sokkelin maalaus sekä taka- ja päätyovien uusiminen 2008. IV-nuohous ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 2007, ikkunat ja parvekeovet 2003, huopakate 2000, ulko-ovet 1999, kellarin käyttövesiputkisto 1994.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka ovat esitetty yhtiökokouksessa 3.4.2025: 2025-2026 Kuntoarvion päivitys (arvio 4000,00€) 2026-2028 Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus (arvio 250 000,00€) 2027 Kellarikäytävien valaistuksen muutos (arvio 1500,00€) 2028 Viemäreiden kuntotutkimus (arvio 2000,00€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiökokouksessa 3.4.2025 valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta tarvittaessa. Asbestilainsäädäntöä on noudatettava purettaessa ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1720.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllyojan koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiMyllyojan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale Myllyoja (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa