Myytävät asunnotOuluTalvikangas
LUHT1394089OuluEUR89900Oulu Marskinpuisto
49 / 492h, k, kph, s, parv

Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu

89 900,00 €Velaton hinta
89 900,00 €Myyntihinta
49Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
Kuurakuja 1, Talvikangas, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Todella valoisa ja rauhallinen luhtitalon toisen kerroksen tilava päätykaksio. Pohjaratkaisu on todella onnistunut, tilavat ja valoisat oleskelutilat, missä erillinen keittiö, mikä avautuu mukavasti ruokailutilan kautta olohuoneen puolelle ja suurista lännen suuntaisista ikkunoista tulvii mukavasti luonnonvaloa sisätiloihin. Kodissa on lisäksi hyvänkokoinen parveke, missä voi nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneesta löytyy runsaasti säilytystilaa ja lisäksi kodissa on ikkunallinen sauna ja tilava kylpyhuone. Autopistokepaikka, joka myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2000 euroa. Todella hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jonka yleisilme on huoliteltu ja siisti. Taloyhtiössä onkin tehty vuosien saatossa kattavasti tarvittavia huoltotöitä. Erinomainen sijainti, missä palvelut, kattavat ulkoilualueet sekä julkinen liikenne löytyy aivan vierestä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394089
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiKuurakuja 1, 90630 Oulu
    KaupunginosaTalvikangas
    Huoneluku2h, k, kph, s, parv
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaSähköpistoke AP6 myydään eri osakeryhmällä 2000 €
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen osittainen lattiasaumauksen uusinta 2024
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kuukautta kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöVaalea erillinen keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneesee. Varustus: jääkaappi/pakastin(uusittu 2013), uuni, astianpesukone(uusittu2020), kaapistot, keraaminen liesi
    SaniteettitilatTilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Varustus: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet pohjoisen seinän ikkunoissa, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, lämmin varasto kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 900,00 €
    Hoitovastike220,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä220,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Oulun Nietospolku
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala4251 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra6679.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Räystäslautojen maalaus 2014 Julkisivujen huoltomaalaus 2014. 2023 Märkätilakartoitus 2023 kph silikonien tarkistus, lämmitysjärjestelmän tarkustus ja huolto, salaojaputkien huuhtelu 2024 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja huolto 2024 VSS tarkastus, tiiveyskoe ja huolto 2024 Salaojaputkien huuhtelu
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Porraslaattojen korjaukset 2025 Palovaroittimien uusinta 2026 Kuntoarvio ja 10 v. PTS 2026 Lämmönsiirtimen uusinta 2027 Pihavalot uusitaan LED-valoiksi 2028 Julkisivujen huoltomaalauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1275.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTalvikankaan koulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiHuonesuon päiväkoti (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatSale Talvikangas (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ada-Maria Kuukasjärvi, p. 0445779995, ada-maria.kuukasjarvi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä