63,4 m² / 63,4 m²2h, k, kph, s, erill.wc

Uusikatu 3, Keskusta, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta

109 157,14 €Myyntihinta

Kia Kylmänen

myyntineuvottelija

kia.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 436 2909

Upea ja valoisa kaupunkikoti vapautumassa uusille asukkaille aivan Oulun sydämessä, Uusikadulla. Kodissa on toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Avara olohuone, hyvänkokoinen makuuhuone, jossa säilytykseen liukuovikaapisto, sekä käytännöllinen keittiö, josta löytyy hyvin säilytystilaa muun muassa erillisen saarekkeen yhteydestä. Kodista löytyy myös kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka ovat molemmat remontoitu v. 2018 vastaamaan nykypäivän tarpeita. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siinä on tehty säännöllisesti remontteja. Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut ja julkiset liikenneyhteydet, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Myös puistot ja jokiranta tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotinurkilta. Ota nopeasti yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394059

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUusikatu 3, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, erill.wc

Asuinpinta-ala63.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.4 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 kph ja wc remontoitu, huoneisto maalattu sekä ovi vaihdettu. 2012 huoneistoon tehty sauna.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2025 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 157,14 €

Velkaosuus39 842,86 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike264,60 €/kk

Rahoitusvastike378,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä642,60 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 13€/kk, pesutupa 13€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Nahkatulli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala730 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004-2005 Käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu. 2005 käytävät maalattu. 2010 Katon ilmastointipiippujen pellitysten ja kulkusiltojen korjaus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu. 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja lukituksen uusiminen. 2014 Ikkunoiden ulkopuolien puuosien, ikkunapeltien, parvekeovien ja sokkelin maalaus, ikkunanpieliseinien korjaus sekä maalaus ja kellarin ikkunoiden maalaaminen, autotallin ovien uusiminen ja pieliseinien korjaus, porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 linjasaneerauksen suunnittelu. 2018 talotekniikan peruskorjaus (mm. linjasaneerauksen työt, kaikkien huoneistojen pesuhuoneet sekä wc-tilat, saunaosasto, piha-alue) 2023 Vesikatteen kiireelliset huoltotoimenpiteet.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 Palovaroittimien uusimiset. 2028-2023 Vesikatteen kuntotarkoitusraportin mukaiset toimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala805.2 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutUseita (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km), Raksilan K-Citymarket ja Prisma (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Myyntineuvottelija, Kia Kylmänen, p. 050 436 2909, kia.kylmanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa