28,5 m² / 28,5 m²1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Menninkäisentie 1, Puolivälinkangas, Oulu

57 000,00 €Velaton hinta

53 813,78 €Myyntihinta

Menninkäisentie 1, Puolivälinkangas, Oulu

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Neljännen kerroksen koti lasitetulla parvekkeella

Vapautuu nopeasti - avaimet saa jo kaupanteossa
Kylpyhuone ja keittiö remontoitu
Luonnonläheinen asuinalue, kuitenkin aivan palveluiden äärellä

Valoisa, heti kaupanteossa vapautuva koti hissitalon neljännessä kerroksessa. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät. Sijainti on ihanteellinen palveluiden, mutta erityisesti myös luonnon läheisyyttä arvostavalle. Kävellen miltei kotiovelta pääset puistomaisiin maisemiin ja Pyykösjärven ympäristöönkin. Kauppa on kuitenkin vieressä ja Oulun keskustaan on vain pyöräilymatka, kuten myös Oulun yliopistolle ja ammattikorkeakoulullekin. Kivenheiton päästä kulkee myös julkinen liikenne eri suuntiin. Kodin kylpyhuone, keittiö ja pinnat on uusittu vuonna 2007. Kylpyhuoneeseen sopii hyvin isompikin pesukone. Myös taloyhtiössä on jo isoja remontteja tehtynä, esimerkiksi käyttövesiputket, sähköjärjestelmä ja hissit on jo uusittu. Sovi oma esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393566

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMenninkäisentie 1, 90550 Oulu

KaupunginosaPuolivälinkangas

Huoneluku1h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone, keittiö ja pinnat uusittu vuonna 2007.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2007.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä (taitettava), kiinteät kaapistot ja valaisimet, pesukoneliitäntä (tilaa 60cm), kuivauspatteri. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2007.

Muuta kauppaan kuuluvaaPimentävät rullaverhot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto yhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 813,78 €

Velkaosuus3 186,22 €

Velaton hinta57 000,00 €

Hoitovastike131,25 €/kk

Rahoitusvastike82,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,75 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ujo-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6863 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra9400 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, huoneistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Julkisivumaalaus, 1994 Ikkunoiden huoltoremontti, 1995 Elementtisaumauksien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, jätekatos, 2000 ja 2015 Pohjaviemäriä osittain uusittu, 2003 Lämpövaihdin uusittu ja lukot uusittu, 2008-2009 Sisäänkäyntien ja portaiden uusinta ja sekä katokset ja inva-luiskat, 2014 Ilmastointikanavat puhdistettu, 2013 Katto maalattu, 2015 Käyttövesiputket uusittu, sähköjärjestelmät uusittu, rappukäytävien ulko-ovet sekä pyörävarastojen ovet uusittu, 2017 Pihojen osittainen asfaltointikorjaus, elementtisaumojen ja vesikaton tutkimus, 2019 Hissit uusittu, ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus, 2022 Jäteaseman uudistaminen syväkeräysastioiksi, 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus, piha-alueen ja raja-aidan kunnostus, 2024 Lämmönsiirrin ja lämmönvaihtimen hälytysjärjestelmä uusittu, julkisivujen kuntotutkimus sekä kameravalvonta uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet tarkistetaan vuosittain kiinteistöhuollon toimesta, iv-kanavien puhdistus. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2027 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus ja lukituksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4256 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun yliopisto, ammattikorkeakoulu (n. 2 km), Oulun keskustan palvelut (n. 4 km)

KoulutPaulaharjun koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Villentarha (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Puolivälinkangas (n. 0.1 km), Prisma Linnanmaa (n. 3 km), K-supermarket Välivainio (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre, 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa