78 m² / 78 m²3-4h+k+kph

Saaristonkatu 27, Keskusta, Oulu

152 000,00 €Velaton hinta

82 860,78 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Valoisa city-asunto hyvästä yhtiöstä. Tämä upea city-asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jolla on oma tontti. Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät neljännessä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta erittäin valoisan ja viihtyisän. Olohuoneen erkkerin edessä viihtyy pitempäänkin katsellen kaupungin hyörinää ja Lyötynpuiston vihreyttä. Huoneiston kylpyhuone on uusittu kokonaan yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Yhtiössä on tehty kaikki merkittävimmät remontit, jotka lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta: Vesikatto uusittu vuonna 2015 Linjasaneeraus vuosina 2018-2019 Hissit uusittu vuonna 2019 Julkisivuremontti tehty vuonna 2021 Yhtiö omistaa myös liikehuoneistoja ja asuinhuoneiston, mikä tuo vakautta taloyhtiön talouteen. Tämä asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen. Tule ja ihastu!

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393071

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaaristonkatu 27, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3-4h+k+kph

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsuinhuoneiden lattioihin vaihdettu laminaatti muovimaton tilalle

VuokrattuKyllä

Vapautuminen2.6.2025

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 860,78 €

Velkaosuus69 139,22 €

Velaton hinta152 000,00 €

Hoitovastike179,40 €/kk

Rahoitusvastike696,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä875,94 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Saaristonkatu 27

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1482.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinhuoneistojen ikkunat uusittu 1992. Saunaosasto kunnostettu 1998. Pihan kunnostus 2005. Lämmönsiirrin uusittu ja kuntoarvio tehty 2011. Liikehuoneiston kunnostus 2012. Perusmuurin kunnostus kosteusrasituksen ehkäisemiseksi 2013. Vesikatto 2015. Linjasaneeraus oheistöineen 2018-2019. Hissien uusiminen 2019. Julkisivuremontti 2021. Julkisivun huoltomaalauksia 2022.

Tiedossa olevat korjauksetIkkunaremontin alustava aikataulu on n. 10 vuoden päästä. Yhtiökokous 26.6.2024: Päätettiin, että sähkö-/hybridiautojen latausjärjestelmään hankitaan jatkossa tarpeen mukaan kuormantasausjärjestelmä. Taloyhtiö määrää jatkossa latauslaitteen tyypin, jotta järjestelmä saadaan yhdenmukaiseksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 päivää

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1456 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala376 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.5 km), Ruotsalainen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiAinolan päiväkoti (n. 0.8 km), Pilke päiväkoti Taikapursi (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Junat, rautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.6 km), Raksilan marketit (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800

Ilmoitusta on katsottu35 kertaa