74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, s, las.parv

Kairakuja 5, Metsokangas, Oulu

169 000,00 €Velaton hinta

168 523,56 €Myyntihinta

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Metsokankaalta vapautumassa tyylikäs kahden makuuhuoneen koti isolla lasitetulla parvekkeella. Tervetuloa Kairakujalle, täällä teitä odottaa kaunis koti rauhallisessa taloyhtiössä. Kodin pohjaratkaisu on loistava esimerkiksi pienelle perheelle, ja arki täällä sujuu vaivatta. Värimaailma on selkeän harmoninen yhdistelmä vaaleaa ja harmaan eri sävyjä. Molemmat makuuhuoneet on reippaan kokoiset, joka mahdollistaa väljemmän sisustuksen. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikkansa kodinhoidolle sekä tunnelmallinen sauna. Valoisasta olohuoneesta käy kulku tilavalle parvekkeelle, jossa varmasti viihtyy lämpenevissä illoissa. Huoneiston yhteydessä on lisäksi oma varastotila, jonne harrastusvälineet saa säilöön vaihtelevilta vuodenajoilta. Arjen sujuvuutta lisää huoneistolle kuuluva autokatospaikka. Sijainti on optimoitu, sillä kävelymatkan päässä kotoa on lenkkipolut, päiväkodit, koulu ja lähikauppa. Moottoritien tavoittaa nopeasti ja Kaakkurin entistäkin laajemmat palvelut on alle 10 minuutin matkan päässä kotoa. Luonnossaliikkujalle läheltä löytyy niin pururadat, ladut kuin kuntoportaatkin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392544

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKairakuja 5, 90420 Oulu

KaupunginosaMetsokangas

Huoneluku3h, k, kph, s, las.parv

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, etelä

AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 uusittu tammiparketti

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jonka viereen ikkunan alle asettuu ruokapöydälle oma tila. Varustelu: jääkaappi ja pakastin (uusittu 2024), kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuoneen yhteydessä kodinhoidolle tilaa. Varustelu: kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc. Kodissa myös toinen wc erillisenä, jossa varusteluna kaapisto, peilikaappi, bidee.

OlohuoneTilava olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneIso päämakuuhuone, jossa liukuovellinen säilytyskaapisto, pienemmässä makuuhuoneessa myös omat vaatekaapit.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M, Telia

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 523,56 €

Velkaosuus476,44 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike238,40 €/kk

Rahoitusvastike35,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä274,16 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeella maksetaan vuoden 2022 julkisivun huoltomaalausta. Mikäli lainaosuuden maksaa pois, ei rahoitusvastiketta enää peritä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kotilinna

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala8641 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra12000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2068

Rakennusvuosi2009

RakennusmateriaaliPuu, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, tekninen tila, jätesuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aitojen maalaus 2015. Roskakatoksen petsaus 2016. Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto sekä lumiesteiden huolto, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2019. Huoneistojen väliaitojen huolto, Wakaflex tiivisteiden uusiminen tiilikatolle 2020. Autokatoksen ulkoseinän maalaus, kurtturuusujen poistaminen sekä raja-aidan kunnostus ja maalaus 2021. Julkisivun huoltomaalaus 2022. Väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja täydennykset 2023.

Tiedossa olevat korjauksetEnergiatodistus 2024. Kuntoarvio 2025. Palovarottimien uusiminen 2025. IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2182.9 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeikkipuisto (n. 0.7 km)

KoulutMetsokankaan koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.9 km), K-citymarket (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa