68 m² / 68 m²3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke, AK

Vesipadantie 2, Kiulukangas, Oulu

168 500,00 €Velaton hinta

168 500,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Viihtyisä asuinalue, hiihtolatu ja metsämaastot vieressä

Kodin neliöt tehokkaasti käytetty, iso lasitettu parveke länteen päin
Katospaikka saatavilla autolle

Valoisa luhtitalon yläkerran koti viihtyisällä Kiulukankaan asuinalueella. Kivenheiton päästä pääsee liittymään hiihtoladulle ja ulkoilemaan metsämaisemiin. Kehittyvälle alueelle on rakenteilla uusi monitoimitalo ja parin kilometrin säteellä on eri ruokakaupat, apteekki, useampi kuntosali ja ravintoloitakin. Kodin neliöt on tehokkaasti hyödynnetty ja lasitetulla länteen päin olevalla huoneiston levyisellä parvekkeella viihtyy keväästä pitkälle syksyyn. Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena hintaan 4500€ ja asunnolle kuuluu erillinen oma ulkovarasto. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016 eikä suurempia remontteja ole tiedossa lähivuosina. Sovithan oman esittelyajan siis pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392506

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiVesipadantie 2, 90630 Oulu

KaupunginosaKiulukangas

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke, AK

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutokatospaikka AK14 myydään erillisenä osakkeena hintaan 4500€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 1-2kk kaupanteosta/sovittavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin, kiinteät kaapistot ja valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, kuivausteline kiskolla, kiinteät kaapistot ja valaisimet, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas. Lattialämmitys kaukolämmössä, sisältyy hoitovastikkeeseen.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja valaisimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, erillinen ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaali

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 500,00 €

Hoitovastike285,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 30€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuunsilta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala8191 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra27000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 10M, väestönsuoja, jätekatos, leikkialue, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 sähköautojen latauskartoitus, 2023 talon edustan istutusten uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, pihan istutusten hoitoleikkaus vuosittain. 2025 palovaroittimien uusiminen (päätetty). 2025-2026 yläpohjan tuulensuojalevyjen asennus (päätetty). 2024-2025 märkätilojen ja VSS-tilan tarkastus. 2025-2026 IV-kanavien puhdistus. 2025-2026 katon 10-vuotis tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1972 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 7 km), Hiihtolatu, pururata (n. 0.1 km)

KoulutMyllyojan koulu (n. 1.5 km), Rakenteilla oleva Jääkärinkankaan monitoimitalo (n. 1 km)

PäiväkotiPilke-päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-citymarket Rusko, Lidl Haapalehto (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre puh 045 650 5955, paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa