64 m² / 64 m²3h, k, kph

Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Tervetuloa tutustumaan, tähän 9. kerroksen kotiin, aivan Oulun ytimessä! Tässä kauniissa kodissa, joka hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä ja jossa yhdistyy moderni asuminen ja huolettomuus. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta avautuvat kaupunkinäkymät sekä merimaisemat, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lisäksi käytännöllinen vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on panostettu toimivuuteen ja laatuun. Taloyhtiö on omalla tontilla, ja suuret remontit on jo suoritettu, joten voit nauttia asumisesta huoletta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat hulppeat, yhteiset saunatilat, joista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ympäri Oulua. Tämä on mahdollisuus kokea kaupunki parhaimmillaan! Sijainti on täydellinen – aivan rotuaarin kulmalla, kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Olipa kyseessä oma koti tai sijoitus, tämä on mahdollisuutesi omistaa kaupunkikoti parhaalta mahdolliselta paikalta. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390244

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirkkokatu 4, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros9/10

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike224,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä224,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 1,5€/koneellinen. Autohallipaikka 50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Oulun Yhdystorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1598 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaksi hissiä, yhteiset saunatilat, mankeli, pesutupa, säilytysullakko, kylmäkellari, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ikkunat uusittu. 2004-2005 Vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, yleiskaapelointi, ryhmäkeskukset uusittu, antenniverkko, atk-kaapelointi. 2005 Lukitus uusittu. 2007 Hissit uusittu. 2012 Matalanosan katto (terassin vieressä Hallituskadun puolella) uusittu, lumiesteet (itä ja länsi suuntiin). 2013 Ajoluiskan alaosan pellitykset korjattu. 2015-2016 Alakerran liiketiloissa korjattu lämmitysputkia ja ikkunoiden alapuolisia rakenteita tiivistetty. 2018 Lukitus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina korjaushankkeet keskittynevät rakennuksen ulkokuoreen. Yhtiölle olisi hyvä laatia huoltokirja sekä rakennustekninen PTS helpottamaan kiinteistön hoitoa sekä tulevien huoltokorjausten ja kunnossapidon suunnittelua. Hallitus on käynnistänyt vesikattoremontin peruskorjauksen suunnittelun 03/2023. Vesikaton peruskorjaus suunniteltiin ja kilpailutettiin 2024. Hanke pysäytettiin keväällä 2025 (kts. isännöitsijäntodistus).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaOulun Kaupungilta saadun tiedon mukaan Kirkkokatua peruskorjataan kesällä 2020 mm. tämän rakennuksen kohdalta. Tässä yhteydessä yhtiö korjaa rakennuksen perustuksia sekä parantaa veden ohjaamista ko. alueelta. On mahdollista, että ilmastointia on peruskorjattava tulevaisuudessa. Kustannusarviota ei ole tässä vaiheessa kummastakaan. Oulun kaupunki ei ole ilmoittanut ko. katualueen remontin mahdollista ajankohtaa. Tästä ei ole tarkempaa tietoa (9-2023). Yhtiöllä on luotollinen tili 100 000,00€. Aiemmin laaditun energiatodistuksen luokka on ollut D2007.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2236.5 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2152.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu286 kertaa