Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1390244OuluEUR149000Oulu Marskinpuisto
64 / 643h, k, kph

Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
64Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
Kirkkokatu 4, Keskusta, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

    Tervetuloa tutustumaan, tähän 9. kerroksen kotiin, aivan Oulun ytimessä! Tässä kauniissa kodissa, joka hurmaa upeilla kaupunkinäkymillä ja jossa yhdistyy moderni asuminen ja huolettomuus. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, josta avautuvat kaupunkinäkymät sekä merimaisemat, erillinen keittiö sekä kylpyhuone. Lisäksi käytännöllinen vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Tässä kodissa on panostettu toimivuuteen ja laatuun. Taloyhtiö on omalla tontilla, ja suuret remontit on jo suoritettu, joten voit nauttia asumisesta huoletta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat hulppeat, yhteiset saunatilat, joista avautuvat henkeäsalpaavat näkymät ympäri Oulua. Tämä on mahdollisuus kokea kaupunki parhaimmillaan! Sijainti on täydellinen – aivan rotuaarin kulmalla, kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista. Olipa kyseessä oma koti tai sijoitus, tämä on mahdollisuutesi omistaa kaupunkikoti parhaalta mahdolliselta paikalta. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390244
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkokatu 4, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros9/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike224,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä224,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 1,5€/koneellinen. Autohallipaikka 50€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Oulun Yhdystorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1598 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaksi hissiä, yhteiset saunatilat, mankeli, pesutupa, säilytysullakko, kylmäkellari, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ikkunat uusittu. 2004-2005 Vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, yleiskaapelointi, ryhmäkeskukset uusittu, antenniverkko, atk-kaapelointi. 2005 Lukitus uusittu. 2007 Hissit uusittu. 2012 Matalanosan katto (terassin vieressä Hallituskadun puolella) uusittu, lumiesteet (itä ja länsi suuntiin). 2013 Ajoluiskan alaosan pellitykset korjattu. 2015-2016 Alakerran liiketiloissa korjattu lämmitysputkia ja ikkunoiden alapuolisia rakenteita tiivistetty. 2018 Lukitus uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetTulevina vuosina korjaushankkeet keskittynevät rakennuksen ulkokuoreen. Yhtiölle olisi hyvä laatia huoltokirja sekä rakennustekninen PTS helpottamaan kiinteistön hoitoa sekä tulevien huoltokorjausten ja kunnossapidon suunnittelua. Hallitus on käynnistänyt vesikattoremontin peruskorjauksen suunnittelun 03/2023. Vesikaton peruskorjaus suunniteltiin ja kilpailutettiin 2024. Hanke pysäytettiin keväällä 2025 (kts. isännöitsijäntodistus).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaOulun Kaupungilta saadun tiedon mukaan Kirkkokatua peruskorjataan kesällä 2020 mm. tämän rakennuksen kohdalta. Tässä yhteydessä yhtiö korjaa rakennuksen perustuksia sekä parantaa veden ohjaamista ko. alueelta. On mahdollista, että ilmastointia on peruskorjattava tulevaisuudessa. Kustannusarviota ei ole tässä vaiheessa kummastakaan. Oulun kaupunki ei ole ilmoittanut ko. katualueen remontin mahdollista ajankohtaa. Tästä ei ole tarkempaa tietoa (9-2023). Yhtiöllä on luotollinen tili 100 000,00€. Aiemmin laaditun energiatodistuksen luokka on ollut D2007.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2236.5 m²
    Liikehuoneistot12 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2152.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllytullin koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Pekuri (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu241 kertaa
    Vastuullista välittämistä