63 m² / 63 m²3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Rautatienkatu 31, Etu-Lyötty, Oulu

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön yhteinen kattoterassi

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Aivan keskustan tuntumasta - Asunto Oy Oulun Viskaalista heti vapaana upea kahden makuuhuoneen koti! Täällä sinua odottaa kaunis koti tehokkaalla pohjaratkaisulla. Keittiö on omassa syvennyksessä olohuoneen yhteydessä ja ruokailutilan saat katettua tilavan olohuoneen yhteyteen. Olohuoneesta kulku myös huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät kaupungin ja ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneet on sijoiteltu huoneiston eri päätyihin, taaten esimerkiksi etätyötekijälle työrauhan. Kylpyhuoneen sävymaailma on ajattoman harmoninen yhdistelmä vaaleaa ja tumman harmaata. Kodin oman saunan lisäksi taloyhtiöltä löytyy yhteiset saunatilat ylimmästä kerroksesta ja sieltä vierestä myös yhteinen kattoterassi. Sijainti on monenlaiseen tarpeeseen täydellinen. Tästä on lyhyt matka niin lähikauppaan, harrastusten pariin, juna-asemalle, kuin keskustankin palveluiden äärelle. Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autolle hallipaikka hissimatkan päästä kotoa.   Tervetuloa ihastumaan kotiin!  Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389860

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 31, 90100 Oulu

KaupunginosaEtu-Lyötty

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros4/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Avarat näkymät kaupungin keskustaa kohti ilta-auringon suuntaan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutohallipaikka AH231 myydään omina osakkeinaan. Vh. 20 000 € (lainaosuus 754,12 €)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöValoisa vaalean harmoninen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminenliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, sähkösauna

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta huoneiston toisilla puolin omassa rauhassaan

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Viskaali

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5802 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin -3 ja -4 kerroksissa on uusittu salaojia rikkoutuneelta osin takuukorjauksena urakoitsijan lukuun loppuvuodesta 2018. Latausinfra rakennettu autohalliin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 tullaan puhdistamaan ilmastointikanavat, tekemään pistoluontoinen tarkastus viemäreihin ja asentamaan uudet palovaroittimet. IV-kanaviston nuohous ja desifiointi 2024. Kiinteistön 10v-tarkastus 2025. Valaistuksen muuttaminen led/liiketunnistin valaisimiksi 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk koskien autohallipaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake. , lunastusoikeus osakkailla 1kk koskien autohallipaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake.

MuutaTalousarvion sisältämä yhden kk ylimääräinen hoitovastike kerätään kahdessa erässä elo- ja marraskuussa. Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk hoitovastike. Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja annetaan tarvittaessa valtuudet periä po.vastike uudelleen, sekä periä 1-2 ylimääräistä po. vastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokoiusta. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet neuvotella ja kilpailuttaa taloyhtiön lainat ja pankkipalvelut.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3168 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala280 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutValkea kauppakeskus (n. 0.7 km)

KoulutPohjankartanon koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatRaksilan marketit (n. 1 km), K-Market Etu-Lyötty (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu200 kertaa