31,5 m² / 31,5 m²1h, k, kph/wc, s, terassi

Radiomastontie 1, Svaaninsuo, Oulu

92 000,00 €Velaton hinta

75 472,76 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Loistava sijainti, kattavien palveluiden läheisyydessä

Terassi ja oma piha
Autopistokepaikka erillisenä osakkeena

Tervetuloa erittäin suositulle Svaaninsuolle! Tämä yksiö sijaitsee luhtitalon alakerrassa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten sen voi ostaa sijoitus- tai omaan käyttöön. Tämän asunnon parhaisiin puoliin kuuluu ehdottomasti oma piha missä nautiskella kesäpäivistä ja vaikka grillaamisesta. Saunaosasto on uusittu upeaksi vuonna 2024. Sinulle on myös tarjolla autopistokepaikka erillisenä osakkeena. Svaaninsuo asuinalueena on melekeenpä täydellinen. Se on rauhallinen alue ja kävelymatkan päässä on mm. Oulun energia-areena, Oulun Yliopistollinen sairaala, Ouluhalli, Uimahalli, hiihtolatu, jalkapallokentät, luistelukenttä, pesäpallostadion, uimaranta sekä monia kouluja. Tämä koti voi olla sinulle omaksi tai sijoituskäyttöön. Soita minulle ja varataan yksityisnäyttöaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389035

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRadiomastontie 1, 90230 Oulu

KaupunginosaSvaaninsuo

Huoneluku1h, k, kph/wc, s, terassi

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka 36 myydään hintaan 3000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatUpea vuonna 2024 remontoitu kylpyhuoneosasto. Varustus: kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, sauna, pilarikiuas, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti takapihalle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

LaajakaistayhteysDna Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 472,76 €

Velkaosuus16 527,24 €

Velaton hinta92 000,00 €

Hoitovastike119,70 €/kk

Rahoitusvastike134,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä254,64 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Svaaninharju

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5493 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onLaajakaista DNA Welho, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 Ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä antenniverkko muutettu digi-kelpoiseksi 2009 Yhtiöön hankittu oma laajakaista, Netplaza 2011 Tonttiaidan huonon puuosien uusiminen 2012 Tonttiaidan maalaaminen 2015 Kaukolämmön alajakokeskus 2016 Autokatoksien ulkopuolien maalaus 2017 Kattotiilien ja läpiviennin korjaus, A8 asunnon katon korjaus, C 2 pesuhuoneen korjauksia 2018 Vesivaurion korjaukset asunnoissa B 3 ja A 6, tarkempi selostus toimintakertomuksessa 2019 Sisääntulon kohdalla tonttiaidan uusiminen 2020 Ei varsin. korjauksia, WSP:n laatima PTS asiakirja 10 vuodelle ja huoneistojen märkätilakartoitus/ raportti samassa yhteydessä tehtynä. PTS:n johdosta suoritettiin jonkin verran lvis korjaustöitä, jotka oli merkitty raportissa kiireelliseksi tehtäväksi. 2021 Vesikaton korjauksia katon PTS raportin suosituksen mukaisesti, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyöt 2022 Ei varsin. korjauksia, laadittu pesuhuoneiden korjaussuunnittelu, sähkökorjauksia Kiwa Inspectan raportin mukaisesti. 2023 Huoneiston 14 pesuhuoneremontti, yhtiön pesuhuoneiden korjaussuunnittelua. 2024 Märkätilaremontti.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Sisävalaisimien uusiminen. 2027 Vesikattojen pinnoitus/maalaus. 2028 Julkisivujen ja asuntojen välisten aitojen puuverhouksien huoltomaalaus, eteläpäätyjen ikkunoiden huoltomaalaus, valaisimien uusimista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1494.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKastellin lukio ja peruskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiKastellin päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.13 km)

RuokakaupatS-market Kastelli (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 040 515 6224

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa