59,5 m² / 59,5 m²3h, k, kph/wc, s, las. parv.
Ruukinkuja 2, Hiironen, Oulu
135 000,00 €Velaton lähtöhinta
133 071,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
59.5 m²Ruukinkuja 2, Hiironen, Oulu
Uudenveroinen kulmahuoneisto
- Todella tilava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
- Oma sauna
- Poikkeuksellisen kattavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet
Uudenveroinen ja valoisa kulmahuoneisto Hiirosessa. Tässä hyvin pidetyssä kolmiossa on erinomainen pohjaratkaisu, jonka kruunaa todella tilava lasitettu parveke. Sympaattisessa kodissa on myös oma sauna ja parvekkeella voi käydä vilvoittelemassa saunan jälkeen ja nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on Topi keittiön kaapistot ja induktioliesi sekä mukavasti kaappi - ja laskutilaa. Asuntoon kuuluu myös suuri kellarivarasto. Hiirosen alueen asukkaita hemmotellaan poikkeuksellisen hienoilla ulkoilu- ja urheilumaastoilla. Hiirosen urheilupuisto, frisbeegolf, jalkapallokenttä ja koirapuisto/-halli sijaitsevat kaikki n. kilometrin säteellä. Valaistu pururata sekä ladut ja liikuntamaa samoin alle kilometrin säteellä. Palveluita on alueella on kattavasti ja lähimpään kauppaan on alle 100 m matka. Bussiyhteydet keskustaan ja esimerkiksi yliopistolle toimivat myös moitteettomasti kahden linjan voimin ja lähin pysäkki löytyy sekin alle 100 m päästä.
Seuraava esittely
Lauantai 10.5.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388805
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuukinkuja 2, 90250 Oulu
KaupunginosaHiironen
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, las. parv.
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
AutopaikkaAutokatospaikka nro 24, eri osakeryhmällä, vh. 9900 €
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenaikaisintaan 30.4.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna (sähkökiuas), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapisto, kiinteät valaisimet, bideesuihku
OlohuoneKäynti todella tilavalle lasitetulla parvekkeelle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, 10M kuuluu mediavastikkeeseen. Nopeampia yhteyksiä saa taloyhtiöhintaan.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen lämmin irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puupaneelit
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta133 071,72 €
Velkaosuus1 928,28 €
Velaton lähtöhinta135 000,00 €
Hoitovastike339,15 €/kk
Rahoitusvastike61,29 €/kk
Yhtiövastike yhteensä400,44 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 7,50 €/kk/huoneisto. Autokatoksen hoitovastike 20 €/kk. 1.5.2025 alkaen rahoitusvastike yhteensä noin 102,94 €/kk, kunnes sähköpääkeskuksen korjauslaina on maksettu (n. 880,01 €).
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirosen Heitto, Oulu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3053.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaMandatum Life Vuokratontit 1 Oy
Tontin vuokra69000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.03.2075
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen lämmin varasto, kaapeli-TV, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Sähkökeskuksen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa.
Tiedossa olevat korjaukset2027: Vesikaton kuntotarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2659.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHiirosen urheilupuisto, frisbeegolf, jalkapallokenttä, koirapuisto/-halli (n. 1 km), Valaistu pururata/ladut, liikuntamaa (n. 0.95 km), Oulu keskusta (n. 4 km)
KoulutLintulammen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.45 km), Vaskitien päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.02 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.03 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Utunen, p. 040 551 8266, hanna.utunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu295 kertaa
