55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
94 900,00 €Velaton hinta
94 900,00 €Myyntihinta
55 m²Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Läpitalon valoisa heti vapaa kaksio Tuirassa odottaa uutta omistajaansa. Kodissa on isot huoneet, lasitettu parveke, tilava eteinen ja remontoitu kylpyhuone. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja parvekkeelta on mukavan väljät näkymät. Yhtiö on huolella hoidettu ja sijainti on erinomainen Hartaanselän vesistön ja ulkoilualueen tuntumassa. Kaupunkiin pyöräilet siltojen yli noin 5 minuutissa. Kävellen tai pyöräillen pääset nopeasti myös Nallikarin suuntaan. Bussit kulkevat muutaman askeleen päästä keskustaan ja pohjoisen suuntaan. Sijainti on kerrassaan erinomainen. Tuiran ja keskustan kattavat palvelut lähellä. Varaa heti yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1388184
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKitimenpolku 22, 90500 Oulu
KaupunginosaLänsi-Tuira
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaJonotuksen mukaan yhtiöltä.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, uuni, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiön varastokomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta94 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta94 900,00 €
Hoitovastike207,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä207,20 €/kk
VesimaksuMittarin mukaan, vesimaksuennakko 20€/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 57€/kk. Autopaikkavuokra kylmä 12€/kk. Saunamaksu pieni 12€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitimentie 22
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3633 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra13800 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekkeiden kunnostus.
1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
2001 Ulkomaalaus.
2003 Asuinrakennuksen katto.
2007 Liikehuoneiston katto ja piha-aita.
2013 LVIS-saneeraus.
2015 Piharemontti Kitimenpolun puoleinen piha-alue.
2016 Ikkunoiden kunnostukset, Kitimenpolun puolen kaikki ikkunat.
2016 1.kerroksen julkisivun maalaus.
2017 Hissien korikaapelit.
2017 Autotallien ovien maalaaminen.
2018 Parvekkeiden kunnostaminen; rapaumien kunnostaminen, uudet parvekelasit kaikkiin
parvekkeisiin sekä parvekkeiden palo-osastointi sekä katon vedenpoiston parantaminen.
2019 Sisäänkäyntien puuosien uusiminen.
2020 Elementtisaumausten uusiminen.
2021 Vanhan sakokaivon tulppaaminen.
2021 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin.
2022 Liikerakennuksen ilmanvaihdon parantaminen,
liikerakennuksen pihan autopaikkojen muutokset varapaikoiksi.
2023 Vaarallisten puiden kaataminen tontilta.
2023 Liikerakennuksen takan olevan aidan poistaminen.
2023 Uusi pesukone ja rahastin pesutupaan.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Piharemontti, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton sekä ulko-ovien uusiminen. Päätetty yhtiökokouksessa 25.3.2025. Arvioitu kokonaisbudjetti 350 000,00€. Huoneistokohtaiset kustannusarviot eivät vielä tiedossa.
2025-2026 Palovaroittimien hankkiminen.
2027-2031 Hissien modernisaatio/uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaJos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala208 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutApteekki (n. 0.5 km), Ruokaravintoloita (n. 0.5 km)
KoulutMerikosken koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiKisakentän päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), S-market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 0405156224
Ilmoitusta on katsottu402 kertaa
