Myytävät asunnotOuluLänsi-Tuira
KT1388184OuluEUR94900Oulu Marskinpuisto
55 / 552h, k, kph, lasitettu parveke

Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu

94 900,00 €Velaton hinta
94 900,00 €Myyntihinta
55Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu
Kitimenpolku 22, Länsi-Tuira, Oulu

    Läpitalon valoisa heti vapaa kaksio Tuirassa odottaa uutta omistajaansa. Kodissa on isot huoneet, lasitettu parveke, tilava eteinen ja remontoitu kylpyhuone. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa ja parvekkeelta on mukavan väljät näkymät. Yhtiö on huolella hoidettu ja sijainti on erinomainen Hartaanselän vesistön ja ulkoilualueen tuntumassa. Kaupunkiin pyöräilet siltojen yli noin 5 minuutissa. Kävellen tai pyöräillen pääset nopeasti myös Nallikarin suuntaan. Bussit kulkevat muutaman askeleen päästä keskustaan ja pohjoisen suuntaan. Sijainti on kerrassaan erinomainen. Tuiran ja keskustan kattavat palvelut lähellä. Varaa heti yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388184
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKitimenpolku 22, 90500 Oulu
    KaupunginosaLänsi-Tuira
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    AutopaikkaJonotuksen mukaan yhtiöltä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jenkkikaappi, astianpesukoneliitäntä, sähköliesi, uuni, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiön varastokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta94 900,00 €
    Hoitovastike207,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä207,20 €/kk
    VesimaksuMittarin mukaan, vesimaksuennakko 20€/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 57€/kk. Autopaikkavuokra kylmä 12€/kk. Saunamaksu pieni 12€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kitimentie 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3633 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
    Tontin vuokra13800 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2060
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kaapeli-TV, laajakaista, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Parvekkeiden kunnostus. 1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2001 Ulkomaalaus. 2003 Asuinrakennuksen katto. 2007 Liikehuoneiston katto ja piha-aita. 2013 LVIS-saneeraus. 2015 Piharemontti Kitimenpolun puoleinen piha-alue. 2016 Ikkunoiden kunnostukset, Kitimenpolun puolen kaikki ikkunat. 2016 1.kerroksen julkisivun maalaus. 2017 Hissien korikaapelit. 2017 Autotallien ovien maalaaminen. 2018 Parvekkeiden kunnostaminen; rapaumien kunnostaminen, uudet parvekelasit kaikkiin parvekkeisiin sekä parvekkeiden palo-osastointi sekä katon vedenpoiston parantaminen. 2019 Sisäänkäyntien puuosien uusiminen. 2020 Elementtisaumausten uusiminen. 2021 Vanhan sakokaivon tulppaaminen. 2021 Ikkunoiden tiivistyskorjaukset, ikkunapeltien uusiminen sekä ikkunoiden kunnostaminen tarvittavilta osin. 2022 Liikerakennuksen ilmanvaihdon parantaminen, liikerakennuksen pihan autopaikkojen muutokset varapaikoiksi. 2023 Vaarallisten puiden kaataminen tontilta. 2023 Liikerakennuksen takan olevan aidan poistaminen. 2023 Uusi pesukone ja rahastin pesutupaan.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Piharemontti, tuuletusparvekkeiden ja vesikaton sekä ulko-ovien uusiminen. Päätetty yhtiökokouksessa 25.3.2025. Arvioitu kokonaisbudjetti 350 000,00€. Huoneistokohtaiset kustannusarviot eivät vielä tiedossa. 2025-2026 Palovaroittimien hankkiminen. 2027-2031 Hissien modernisaatio/uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaJos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2450 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala208 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki (n. 0.5 km), Ruokaravintoloita (n. 0.5 km)
    KoulutMerikosken koulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiKisakentän päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), S-market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala LKV, p. 0405156224
    Ilmoitusta on katsottu318 kertaa
    Vastuullista välittämistä