107 m² / 107 m²4h, k, s, khh, vh, erill.wc, 2 x las.parv.

Satamatie 39, Toppilansalmi, Oulu

449 000,00 €Velaton lähtöhinta

188 637,80 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Taloyhtiön saunatilat

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Valoisa kulmahuoneisto upeilla vesistönäkymillä Toppilansaaren parhailta paikoilta Asunto Oy Satamarannan Mastosta - Toppilansalmen maamerkistä! Laadukas ja hyvin varusteltu 14. kerroksen huoneisto kolmella makuuhuoneella ja loistavalla pohjaratkaisulla. Päämakuuhuoneen yhteydestä pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle sekä erilliseen kodinhoitohuoneeseen, minkä yhteydessä runsaasti säilytystilaa. Kodin toinen parveke mahtavilla vesistömaisemilla löytyy valtavan olohuone-keittiön yhteydestä. Tyylikäs keittiö viihtyisästi olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin käytännöllisesti omassa syvennyksessään. Tällä kattavasti varustellulla taloyhtiöllä on asukkaiden iloksi muun muassa oma kattoterassi, missä nauttia lämpenevistä päivistä ja ihailla maisemista kaupungin yli. Lisäksi löytyy upeat saunatilat, hyvin varusteltu kotikuntosali sekä pyykkitupa ja kuivaushuone. Merellinen Toppilansalmi on rakastettu asuinalue loistavalla sijainnilla. Kaikki tarvittavat palvelut on kävelymatkan päässä, kauneimmat lenkkeilymaisemat lähtee suoraan kotiovelta ja harrastusten äärelle pääsee hetkessä. Huoneiston yhteydessä myydään lisäksi tarvittaessa autohallipaikka. Tervetuloa ihastumaan kokonaisuuteen! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387711

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSatamatie 39, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku4h, k, s, khh, vh, erill.wc, 2 x las.parv.

Asuinpinta-ala107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107 m²

Kerros14/16

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu, Kaksi lasitettua parveketta

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko, etelä

AutopaikkaHallipaikka, myydään erillisenä osakkeena 25 000 €. (Sähköauton latausasema)

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt06/2023 Keittiökaapistojen edustan laatoitus

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTyylikäs keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja tyylikkäät kvartsitasot. Varustelu: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: tuplasuihku, suihkuseinä, sähkösauna, tervaleppälauteet, peilikaappi, wc, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, bidee, kiinteät valaisimet

OlohuoneValoisa ja tilava olohuone, josta kulku näköalaparvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot, päämakuuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa myös vaate huone. Lisäksi käynti omalle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatalla

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaValkomattalakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkomattalakattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa oma vesipiste, paljon kaappitilaa ja lisäksi erillinen vaatehuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta188 637,80 €

Velkaosuus260 362,20 €

Velaton lähtöhinta449 000,00 €

Hoitovastike502,90 €/kk

Rahoitusvastike2 381,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 884,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satamarannan Masto, Oulu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra109000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Jurvelin

Taloyhtiössä onHissit 2 kpl, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kattoterassi, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Kuntosalin perusparannus. 2019 Kerhotilan varustelu, palokellot ja sammuttimet kerroksiin. 2022 Sähköautojen latauspaikkojen valmiuden rakentaminen. 2023 Kattoterassin kalustaminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028 2024 Ilmanvaihtokanavien huollon suunnittelu. 2025 Ilmanvaihtokanavien huollon toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Vain autopaikoista, 1kk. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake. , lunastusoikeus osakkailla koskee autopaikkoja, 1kk. Ei lunastusoikeutta, jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneistoon oikeuttava osake.

MuutaKerhotila on kaikkien asukkaiden vapaasti käytettävissä, huoneessa on varausvihko.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5346 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala75 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 3.5 km)

KoulutToppilan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiMeri-Toppilan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Pirilä | 0442408753 | pauliina.pirila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu181 kertaa