22 m² / 22 m²1h, kk, kph, eteinen, terassi
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
82 000,00 €Velaton hinta
74 198,78 €Myyntihinta
22 m²Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Erittäin hyväkuntoinen pikkukoti omalla terassilla vuonna 2014 valmistuneesta talosta etsii uutta sijoittajaa. Tässä kodissa on tehoneliöt, kotoisa tunnelma ja iso kylpyhuone. Valmiiksi vuokrattu asunto on loistavalla sijainnilla Linnanmaalla ison marketin läheisyydessä. Vieressä on myös rauhallista puistoaluetta. Yliopistolle on matkaa vain noin kilometri. Soita, kysy lisää ja varaa esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1387305
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppalinnankatu 1, 90570 Oulu
KaupunginosaLinnanmaa
Huoneluku1h, kk, kph, eteinen, terassi
Asuinpinta-ala22 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala22 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenmyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 198,78 €
Velkaosuus7 801,22 €
Velaton hinta82 000,00 €
Hoitovastike58,30 €/kk
Rahoitusvastike75,99 €/kk
Erityisvastike2,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä136,49 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan. Vesiennakko 16€/hlö/kk.
Lisätietoja kustannuksista1.5.2025 alkaen hoitovastike tämän huoneiston osalta 88,00€/kk, lisävastike 2,20 € (tämän huoneiston osuus) poistuu, pääomavastike (tonttilaina) 77,88€/kk. Vesimaksuennakko 22,00€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Sarastus
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4174 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistojen irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetB-talon sähkökeskuspalon korjaukset 2017.
Ovipuhelinjärjestelmän vaihto (takuutyö) 2018.
A-talon savunpoistokeskuksen uusinta 2020.
Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2020.
Etävalvonta kiinteistöteknisiin (Danfoss) laitteisiin 2022.
IV-kanavien nouhous, säätö- ja mittaus 2023.
1.kerroksen tason oven kuluneet kannatin- ja alatukirullat uusittu. Korin oven kuluneet kannatin- ja alatukirullat sekä ovikosketin uusittu 2023.
Savunpoistoikkunan avaajan uusiminen 2024.
Huoneistokohtaisten ja käytävillä verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys:
Liikuntasaumojen tarkastukset, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, piha-alueen kunnossapitotyöt, istutusalueiden järkevöittäminen, hissin invertterien (taajuusmuuntaja) uusinta, katon huolto, parvekelasitusten huolto 2026, katon huolto, parvekelasien tarvittavat korjaukset 2028, katon huolto ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2030-2034.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiö lunastanut tontin omakseen vuonna 2016. Yhtiössä on vireillä riita-asia kuluttajariitalautakunnassa koskien rakentamisvaiheen jälkeisten vakuuksien vapautumista. Taloyhtiö on vaatinut, että vakuuksia ei saa vapauttaa ennen kuin rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat toimenpiteet piha-alueilla (LPA-alue) sekä toimittanut puuttuvat mittaus-ja säätöpöytäkirjat. Puuttuvat pöytäkirjat on toimitettu, mutta LPA-aluetta koskevat asiat ovat keskeneräiset. Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä max. kahden kk ylimääräinen hoito- ja pääomavastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta talouden niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2563 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 8.6 km)
KoulutOulun Yliopisto (n. 0.8 km), Oulun Normaalikoulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu252 kertaa
