Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1386473OuluEUR126000Oulu Marskinpuisto
21 / 211h, kk, kph

Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu

126 000,00 €Velaton hinta
34 199,72 €Myyntihinta
21Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu
Rautatienkatu 1, Keskusta, Oulu

    Tyylikäs, kivan mallinen neljännen kerroksen valmiiksi vuokrattu yksiö lännen suuntaan avautuvalla ranskalaisella pariovellisella parvekkeella aivan Oulun keskustan ytimestä, Rautatienkadulta. Koti on sijainniltaan mitä parhaimmalla paikalla, juna-asema, linja-autoasema sekä keskustan kaikki palvelut löytyvät ihan kiven heiton päästä. Laadukkaasti rakennettu keskustakoti, joka soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Tällähetkellä koti on valmiiksi vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, eli erinomaista sijoitusasuntoa etsivälle tässä olisi valmis paketti hyvällä vuokralaisella. Taloyhtiöstä löytyy vehreä ja todella suojaisa kansipiha oleskeluun kauniina kesäpäivinä. Nykyaikaista asumista missä kodin lukitukset, sekä hissit ohjautuvat älypuhelimilla. Laadukkaasti varustellut kodit missä todella laadukkaat kalusteet että kodinkoneet. Taloyhtiössä on turvallinen autohalli, minkä yhteydestä löytyvät myös hyvät polkupyörien säilytys- että huoltotilat. Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja mennään yhdessä katsomaan tämä tyylikäs ja valoisa koti paikanpäälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1386473
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRautatienkatu 1, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala21 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala21 m²
    Kerros4/16
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKeittiökalusteet Topi Keittiöt-mallistosta valkoisin kalusterungoin ja vaaleilla ovilla. Varustus: induktioliesitaso kahdella keittolevyllä, uunimikroyhdistelmä, integroitu jääkaappi ja astianpesukone sekä liesituuleitin.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili,, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysValokuitu 10 M DNA
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään DNA Welho
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaValkomattalakattu saarniparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaValkomattalakattu saarniparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta34 199,72 €
    Velkaosuus91 800,28 €
    Velaton hinta126 000,00 €
    Hoitovastike111,30 €/kk
    Rahoitusvastike266,51 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä377,81 €/kk
    Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 1.6.2025. Laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen on lyhennysvapaata, jolloin pääomavastikkeella katetaan vain lainan korko. Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta 11/2025. Korontarkistuspäivä on vuosittain 12.11. Laina lyhenee 23 vuotta tasalyhennyksin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Origo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1312 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra194500 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy03.03.2070
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on2xHissi, pyörähissi, pyöröhuoltotila, kellarikomero, Kone Residential Flow -järjestelmä ovien avaamiseen älypuhelimella, kaapeli-TV, valokuitu 10M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole tehty.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa yhtiön puolesta. Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Asuntokauppalain mukaiset vuosikorjaukset tullaan järjestämään arviolta toukokuu-elokuu 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTalojen välisellä kannella piha-alue virkistyskäyttöön. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline- / lastenvaunuvarasto ja osa irtainvarastoista. Kellarikerroksessa kuivaushuone loput irtainvarastot. Autohallipaikat 1. ja kellarikerroksessa.
    Huoneistot yhteensä144 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5898 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km), Raksilan marketit (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ada-Maria Kuukasjärvi p. 045-5779995, ada-maria.kuukasjarvi@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu292 kertaa
    Vastuullista välittämistä