76 m² / 76 m²3h, k, kph, wc, vh, las. parv.

Jalohaukantie 8, Kaukovainio, Oulu

99 500,00 €Velaton hinta

94 760,24 €Myyntihinta

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Valoisa päätyhuoneisto hissitalon 4. kerroksesta

Erinomainen taloyhtiö; taloudellisesti huippukunnossa ja isot remontit tehty
Huoneisto täysin remontoitu v. 2017-2020
Miellyttävät puistonäkymät kolmeen suuntaan
Lasitettu Länsiparveke, hyvät säilytystilat

Upea päätyhuoneisto huipputaloyhtiöstä! Neljännen kerroksen tyylikäs ja kauttaaltaan uusittu koti on mukavasti asemoitunut talon päätyyn, joten ikkunat osoittavat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät ikkunoista sattuvat sopivasti metsään ja puistoon. Erinomaisesti hoidettu hissitalo on taloudellisesti huippukunnossa, ja käytännössä kaikki isoimmat taloyhtiöremontit ovat jo takana. Huoneisto on taloyhtiön tavoin kauttaaltaan remontoitu. Keittiö ja vaatehuone on uusittu vuonna 2017, ja loput asunnosta on remontoitu vuonna 2020 (kylpyhuone, wc, olohuone, makuuhuoneet ja eteinen). Kodin säilytystilat ovat loistavat. Tilava vaatehuone säilytysjärjestelmineen on sijoitettu päämakuuhuoneen yhteyteen, ja kiiinteää kaappitilaa on lisätty remontin yhteydessä. Huoneistolle kuuluu myös kaksi irtainvarastoa. Ympäristö on oikein miellyttävä, sillä talo on tien päässä, ja palvelut sekä ulkoilumaastot ovat lähellä. Tässä on loistotilaisuus hankkia itsellesi upea koti. Olethan yhteydessä ja käydään ihastumassa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1386390

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJalohaukantie 8, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku3h, k, kph, wc, vh, las. parv.

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutokatospaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024: Jääkaappi/pakastin uusittu. 2020: Kylpyhuone, wc, makuuhuoneet, olohuone ja eteinen täysin remontoitu. 2017: Keittiö ja vaatehuone remontoitu.

VapautuminenViimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kalusteuuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, ruokailutila

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, lattialämmitys (kph), suihku, suihkuseinä, peilikaappi sähköpistokkeella, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kaapistot/laatikostot, kiinteät valaisimet

OlohuoneKäynti lasitetulle Länsiparvekkeelle

MakuuhuoneVaatehuone, kiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhokiskot, naulakko, parvekkeen verhot, säilytysjärjestelmä vaatehuoneessa

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtainvarastot (2 kpl)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc:ssä maalipinta

Olohuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu tammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen syvennyksessä liukuovikaapisto ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 760,24 €

Velkaosuus4 739,76 €

Velaton hinta99 500,00 €

Hoitovastike302,28 €/kk

Rahoitusvastike57,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä359,99 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 3,00 €/kk, sähköpistokepaikka 14 €/kk, autokatospaikka 20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Vainio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5562 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra6005.66 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2026

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni, betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Oulun Kiinteistöhuolto Ky

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10 M), kylmiö, ei pesutupaa (jokaisessa asunnossa pk-liitäntä)

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate 1994. Peltikate maalattu 1994. Päädyt maalattu ja saumattu 1996. Pitkät julkisivut maalattu ja saumattu 2000. Syväjätekeräysastiat 2002. Pysäköinti-ja autokatosalueen asfaltointi 2003. Lukot uusittu 2004. Patteritermostaatit uusittu ja lämpöverkosto tasapainotettu 2009. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009. Pohjaviemärit uusittu 2011. Saunaosasto peruskorjattu 2011. Käyttövesiputket uusittu 2011. Sadevesipohjaviemäreiden uusiminen 2011. Porraskäytävät maalattu 2012. Sähkötekniikan uusiminen 2014. Hissien modernisointi 2014. Viemäreiden pinnoitus 2014. Autokatoksen kattopellitys uusittu 2017. Päätyseinien paikkaus ja paikkamaalaus 2017. Iv-kanavien puhdistus 2018. Elementtisaumauksien uusiminen (päätyseinät) 2018. Autokatosten kattojen uusiminen 2019. Piha-alueen muutokset/kunnostukset, sekä asfaltointien uusiminen 2020. Salaojien uusiminen, perusmuurin eristys + kulkualueiden kerrosrakenteiden uusiminen, taloyhtiön saunan remontointi, öljysäiliöiden poistaminen (2kpl), sekä pilaantuneiden maiden poisto salaojaremontin yhteydessä 2022-2023. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen/hankinta kaikkiin huoneistoihin, tuuletusparvekkeiden saneeraus sekä ulko-ovien uusiminen 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetPorraslaattojen vaihto kellari-, sisäänkäynti- ja 1.kerros 2025. Kattohuollot/-tarkistukset ja lämmitysverkoston tasapainotus 2026. Tulevaisuudessa kattoremontti (arviolta 2029).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2576 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.6 km), OYS (n. 2 km)

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.45 km), OAMK ja OSAO Kontinkangas (n. 2.4 km), OSAO Kaukovainion yksikkö (n. 1.1 km)

PäiväkotiVaskitien päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market Kaukovainio (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä, p. 050 310 6783, helena.kittila@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa