35,5 m² / 35,5 m²2h, k, kph, ransk.parv.

Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu

119 900,00 €Velaton hinta

45 246,38 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Tämä koti tarjoaa modernia asumista meren läheisyydessä, hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja neliöt on tehokkaasti hyöytykäytetty. Valkoiset seinät sekä vaaleat lattiat luovat kotiin raikkaan ja harmonisen ilmeen. Toppilansalmi on kehittyvä ja siisti asuinalue meren läheisyydessä. Lähellä on hyvät ulkoilumahdollisuudet, liikuntakeskus Nallisport ja Nallikarin hiekkaranta. Keskustaan ja Linnanmaan korkeakoulujen kampukselle on alle 4 kilometriä, ja matka taittuu näppärästi pyörällä, bussilla tai omalla autolla. Myydään vuokrattuna. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 18 000€. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1385901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMallastie 16, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku2h, k, kph, ransk.parv.

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä 18000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 246,38 €

Velkaosuus74 653,62 €

Velaton hinta119 900,00 €

Hoitovastike142,00 €/kk

Rahoitusvastike535,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä677,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuunari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra35638 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, 2x sauna, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Kattopollareiden uusiminen ja vaihto, huoneistojen tarkastukset.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2033: 2025 IV-kanavien puhdistukset ja järjestelmän säätö, 2027 palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta. YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti; - 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024 - 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026 - 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027 - 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028 - 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030 - 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031 Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2655 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTerva-Toppilan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiToppila, Koskela, Tuira (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 515 6224 Janne Rauhala janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa