Myytävät asunnotOuluRitaharju
KT1384434OuluEUR199800Oulu Rotuaari
72 / 724h, k, kph/wc, eril.wc, et, parv.

Talatie 17, Ritaharju, Oulu

199 800,00 €Velaton hinta
82 966,88 €Myyntihinta
72Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
Talatie 17, Ritaharju, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Harvoin saatavilla, keskeinen sijainti !

  • Erinomainen pohjaratkaisu, 3 makuuhuonetta
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö, viihtyisä pihapiiri
  • Kehittyvä asuinalue, palvelut ja luonto kävelymatkan päässä
  • Autolle autokatos omalla osakkeella

Upea kerrostalokoti Ritaharjun palveluiden äärellä Tässä kauniisti suunnitellussa kerrostalon 2. kerroksen kolmen makuuhuoneen kodissa yhdistyvät valoisuus ja erinomaiset tilaratkaisut. Parvekkeelta avautuu viehättävä näkymä sisäpihalle, ja asunnon ikkunoista sekä parvekkeelta tulvii valoa kahteen suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta pohjoispäädyssä, jossa sijaitsee myös kodin toinen WC, ja kolmas makuuhuone on sijoitettu kylpyhuoneen viereen eteläpäätyyn. Kodin sydän on tilava olohuone-keittiö-yhdistelmä. Tilaratkaisu muuntuu moneen tarpeeseen, oli kyseessä lapsiperheen arki tai aikuisten koti työhuoneilla. Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Ritakello koostuu luhtitalosta ja kerrostalosta, joiden välissä on tyylikäs ja viihtyisä sisäpiha. Taloyhtiössä ei ole asunnoilla omia saunoja, mutta saunattomuudesta vapautetut neliöt on hyödynnetty tehokkaasti laadukkaampiin pohjaratkaisuihin. Yhtiöön kuuluu myös moderni erillinen rakennus saunomista, oleskelua ja pyykkihuoltoa varten. Ritaharju on ollut pitkään yksi Oulun suosituimmista asuinalueista – ja syystä. Alati kehittyvältä alueelta löytyy kattavat päivittäispalvelut sekä monipuoliset harraste- ja ulkoilumahdollisuudet. Oulun keskustaan pääsee moottoritietä pitkin vain noin 15 minuutissa. Asunnon yhteydessä myydään myös autokatospaikka erillisenä osakkeena. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 9.2.2025
13:15 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1384434
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTalatie 17, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku4h, k, kph/wc, eril.wc, et, parv.
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaAutokatospaikka (AK31), eri osakeryhmällä. Hinta 8500€.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesikupu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone:allaskaappi hanalla, peilikaappi valolla, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta (välitila)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä on kaapistot ja laattalattia. Eteisen ja keittiön välistä pääset parvekkeelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 966,88 €
Velkaosuus116 833,12 €
Velaton hinta199 800,00 €
Hoitovastike273,60 €/kk
Rahoitusvastike1 065,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 339,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaistavastike 10M 2€/kk. Saunamaksu 11,50€/per vuoro.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Ritakello
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4445 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra11406.14 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2078
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni, teräs
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, tasakatto
KateKumibitumikeramikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (B-talo), sauna/pesutupa/kuivaushuone ulkorakennuksessa,ulkovälinevarasto, pyöräparkki, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
Tiedossa olevat korjaukset2024 – 2028 Huoltotoimenpiteitä (LTO-koneiden suodattimien vaihdot)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1661.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRusta/motonet (n. 0.4 km), Kauppakeskus Ideapark (n. 1.2 km), Tuleva Nokia campus (n. 2.5 km), Korkeakoulu campukset (n. 3.4 km)
KoulutRita-aukion koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula LystiVekara (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ritaharju (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu183 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.