69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph/wc, s, eril.wc, parveke

Kasarmintie 10, Myllytulli, Oulu

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Sähköauton latausmahdollisuus

Kaunis, toimivapohjainen koti
Upea sijainti puistomaisissa maisemissa joen vieressä
Palveluiden läheisyys

Skandinaavinen, ajattoman tyylikäs koti vapautumassa uusille asukkaille upeista Oulujoen sekä Ainolanpuiston maisemista. Olohuoneesta maisemat avautuvat joelle ja parvekkeelta voi tähyillä vehreään Ainolanpuistoon. Veden liplatusta on ihana kuunnella parvekkeella kesäisin. Huoneistoon on valittu rakennusvaiheessa muun muassa kaunis ja kestävä tammiparketti ja asunnon pinnat ovat kaikin puolin siistissä kunnossa. Uudenkarheassa yhtiössä ei ole remonttihuolia. Talotekniikka on uutta, joten huolettomia asumisvuosia on edessä pitkään. Autolle ostettavissa sähköauton latauspaikka erillisillä osakkeilla. Keskustan palvelut ovat kivenheiton päässä. Ulkoilemaan Oulun kauneimpiin maisemiin pääsee omasta pihasta. Tervetuloa näytölle. Voit myös varata yksityisen näyttöajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383276

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmintie 10, 90130 Oulu

KaupunginosaMyllytulli

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, eril.wc, parveke

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, joelle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaAutopaikka autohallissa (kylmä) alakannella. Sähköauton latauspaikka 23500€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, kaapistot. kiinteät valaisimet, integroitu mikro

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätVälitilan levy, maali

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta72 975,00 €

Hoitovastike229,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike274,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä229,35 €/kk

VesimaksuEnnakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksista1.6.2025 alkaen hoitovastike 236,30€/ kk/ asunto Autopaikka sähköauto alakansi 27,20€/ kk Tontin vuokravastike pysyy samana

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Åströmin Tori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2615 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta72 975,00 €

Vuokratontin lisätiedotHinta m2 noin 1050€.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaFIM Tonttirahasto | KY Vuokrasopimus päättyy 23.5.2068 Vuosivuokra 102000,00€ Tonttiosuuden lunastaminen mahdollista, kts lisätiedot.

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, yhteiskäyttösauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sulanapitolämmitys toisen kerroksen sisäänkäynneille, lisätty ulkovalaistusta ja sadevesikaivojen korjaukset. 2022 Pysäköintirakennuksen sulanapitokaapeleiden korjaukset, pysäköintirakennuksen takuukorjauksia. 2024 Valvontakamera lisätty pääsisäänkäynnille.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. 2024 Sähköautojen latausinfrahanke. Latausinfrahankkeen yhteydessä tehdään tarvittavat päivitykset yhtiöjärjestykseen. Palovaroittimien kunnossapitovastuu yhtiöllä. IV- Suodattimien vaihto 2 x vuodessa Vesikaton tarkastus 2024-2025. Pumppaamoiden huollot vuosittain. Lämmityksen säädöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaViimeisin lukema tontinlunastukselle kevään 2024 yhtiökokouksessa olisi ollut noin 1 050€/asunnon m2. Tonttiosuuden hinta on sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin lunastuksesta lisäkulu 600€ sekä varainsiirtovero 3% lunastushinnasta.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2606 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala163 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOulun kansainvälinen koulu (n. 0.5 km)

Päiväkotiuseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Myllytulli (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu769 kertaa