Myytävät asunnotOuluEtu-Lyötty
KT1382655OuluEUR175000Oulu Rotuaari
76 / 763h, k, kph/wc, s, 2x vh, las. parv.

Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu

175 000,00 €Velaton lähtöhinta
175 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

76Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu
Kansankatu 64, Etu-Lyötty, Oulu

Oma tontti ja kaukolämpö

  • Oma sauna ja lasitettu parveke
  • Tilava läpitalon huoneisto, poikkeuksellisen hyvät säilytystilat ja taloyhtiössä hissi
  • Kohtuulliset asuinkustannukset
  • Huippusijainti Etu-Lyötyssä 600 metriä ydinkeskustasta

Mainio kerrostalokoti Etu-Lyötystä! Arvokas oma tontti ja kaukolämpö lämmitysmuotona ovat tekijöitä, joiden ansiosta asuinkustannukset pysyvät kohtuullisina. Taloyhtiö on tällä hetkellä täysin velaton, ja kaikin puolin erittäin mallikkaasti hoidettu. Tässä taloyhtiössä viihdytään pitkään, ja huoneistoja on poikkeuksellisen harvoin tarjolla ostettavaksi - varsinkin tässä kokoluokassa. Oma sauna ja lasitettu parveke kuuluvat tilavan läpitalon huoneiston varustukseen. Parveke on suunnattu rauhallisen sisäpihan ja ilta-auringon puolelle. Kodissa on myös poikkeuksellisen hyvät säilytystilat. Esimerkiksi kaksi reilunkokoista vaatehuonetta, jotka sijaitsevat päämakuuhuoneen ja eteisen yhteydessä, sekä kaksi irtainvarastoa (ullakolla ja kellarissa). Taloyhtiössä on nykyaikainen hissi, sekä muutoinkin esteettömyysasiat otettu mukavasti huomioon. Sijainti Etu-Lyötyn suositulla asuinalueella on mitä parhain. Oulun ydinkeskusta on noin 600 metrin päässä. Luonnollisesti palvelut ovat ihan lähellä, mutta tästä huolimatta lähiympäristö on varsin rauhallinen. Tämä huoneisto on erinomainen valinta kaupunkikodiksi, ja sopii toki nykytrendien mukaiseksi sijoitusasunnoksikin. Olethan yhteydessä ja kävästään katsomassa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:00 - 13:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382655
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKansankatu 64, 90120 Oulu
KaupunginosaEtu-Lyötty
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, 2x vh, las. parv.
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot/laatikostot (Topi-Keittiö), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna (sähkökiuas), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), bideesuihku, kiinteät valaisimet
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneVaatehuone, kiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuoneet (2 kpl), kaapistot, irtainvarasto ullakolla, jäähdytetty kellarivarasto (huoneistokohtainen)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätOsin tapetti, osin maalipinta
Muut huoneetMolemmissa vaatehuoneissa muokattava säilytysjärjestelmä ja hyllyt, kiinteät valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta175 000,00 €
Hoitovastike281,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä281,20 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaViemärin korjauksesta ja lukostojen uusimisesta kustannusarvio tämän osakkeen osalta tulevasta yhtiölainasta on 4731.31e.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Lehmuspiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2956 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto/pyörävarasto, autohalli, kuivaushuone, koneellisesti jäähdytetyt kellarikomerot, irtainvarastot (ullakolla 7. krs)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Ilmastointikanavien nuohous. 2012: Lämmön tasapainotus, Patterilinjojen lisäeristys parkkihalli. 2013: Kadun puoleisen sisääntulon maalaus, Kellarin huoltomaalaus, vesivahinko. 2015: Vesikalusteiden huolto. 2016: Kadun puolen ikkunoiden huoltokunnostus. 2018: Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien huolto, yleisten tilojen valaistus led-tekniikalle. 2019: Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 2020: Vesikaton huolto ja osittainen kunnostus. 2021: Ilmastointikanavien nuohous ja iv-säätö, suod., vesikaton turvavarusteiden hankinta, kunnostus. 2022: Rakennusautomaatio. 2023: Kylmiö, rappukäytävän osittainen maalaus. 2024: Latausinfran rakentaminen parkkihalliin, viemäriverkoston kuntotutkimus.
Tiedossa olevat korjaukset2025: Palovaroittimet, lukostojen uusinta, 2026: Valurautaviemärisukitus/uusinta arvio. Lisäksi kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut huolto/ylläpitotoimet vuosille 2025-2029: Katon huoltotoimet vuosittain, rappukäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalauksia, varautuminen iv-koneet/poistoilmakoneet/pumppaamo, alajakokeskuksen huoltotoimet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärisukitus/uusinta sekä lukostojen uusinta 2025 aikana, taloyhtiön rahoitusvaraus 180 000.00€, laina-aika 6v. Urakka-aika 12-13 viikkoa, vahvistuu urakkasopimuksessa.
Huoneistot yhteensä39 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2307 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 0.6 km)
KoulutUseita (n. 1 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.12 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (useita) (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 1.1 km), Linja-autoasema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market Etu-Lyötty (n. 0.35 km), Lidl (n. 0.55 km), S-Market Herkku (Valkea) (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala 0400613554, virpi.yli-suutala@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1154 kertaa
Vastuullista välittämistä