Myytävät asunnotOuluEtu-Lyötty
KT1377169OuluEUR169500Oulu Puistola
59 / 592h+k+sa

Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu

169 500,00 €Velaton hinta
118 295,03 €Myyntihinta
59Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
Ilmarinkatu 10, Etu-Lyötty, Oulu
yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Hyvin hoidettu taloyhtiö

  • Ei tiedossa olevia isoja korjauksia
  • Hyvä sijainti
  • Vapautuu 1.10

Myynnissä tilava kaksio Oulun Etu-Lyötyssä! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisan ja hyväpohjaisen 59 m² kaksioon suositulla Etu-Lyötyn alueella. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on avara olohuone, tilava makuuhuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä lasitettu etelän suuntaan avautuva parveke, jolta on kauniit näkymät puistomaiselle pihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sekä keraaminen liesi. Lattiapinnat ovat parkettia, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä modernit laatoitukset. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäsäilytystilaa löytyy myös häkkivarastosta. Autohallipaikka on saatavilla erillisinä osakkeina hintaan 20 000 €. Taloyhtiö Asunto Oy Oulun Bolero on hyvin hoidettu ja sieltä löytyy monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja varustettu koneellisella ilmanvaihdolla. Talossa on tehty säännöllisiä huoltoja ja tulevia suunnitelmia on vuosille 2024-2032. Yhtiövastike on 840,88 €/kk, joka sisältää hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen. Sijainti on erinomainen! Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Sale Etelätulli, koulut, päiväkodit sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Keskustaan ja Prismaan pääsee kätevästi citybussilla. Asunto vapautuu 1.10.2024. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377169
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIlmarinkatu 10, 90400 Oulu
KaupunginosaEtu-Lyötty
Huoneluku2h+k+sa
Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAH 07, hallipaikka, myydään omina osakkeina hintaan 20000 euroa
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen1.10.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M/10M Telia
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta118 295,03 €
Velkaosuus51 204,97 €
Velaton hinta169 500,00 €
Hoitovastike266,50 €/kk
Rahoitusvastike574,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä840,88 €/kk
Vesimaksuoma mittari, ennakko 20€ / hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLatausta varten hankittava latauslaite erikseen. Hybridiauton latausmaksuennakko 30€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Täyssähköauton latausennakko 60€/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Bolero
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3028 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
Tontin vuokra58300 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, laajakaista (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Vesikaton tarkastus. 2019 Valaisimien uusiminen led-valoihin (rappukäytävät ja autohalli), salaojien huuhtelu. 2022 Väestönsuojan tarkastus ja 10v. tiiveyskoe, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, kuntotarkastus 10-vuotistarkastusta ja PTS suunnitelmaa varten. 2023 Parvekelasitusten tarkastus sekä huollot ja säädöt.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Päätetty Palovaroittimien vaihto Joka vuosi Päätetty IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta Suunnitellut, ei päätetyt korjaustoimenpiteet: 2024 Suunniteltu Piharakennusten puuosien sekä talon julkisivun puuosien huoltomaalaukset 2024 Suunniteltu Vesikaton pellitysten korjaukset räystäsalueella 2025 Suunniteltu Julkisivun betoniosien huoltomaalaukset 2025 Suunniteltu Parvekesaumausten uusimiset ja elementtien korjaukset ja tiivistykset 2031 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2032 Suunniteltu Alajakokeskuksen uusiminen 2032 Suunniteltu Patteriventtileiden uusimiset + verkoston tasapainotus ja säätö
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Muuta-Parvekeverhon värivaihtoehtoina läpikuultava harmaa tai valkoinen. -Parvekelasitus taloyhtiön kunnossapitovastuulla. - Osakkaiden latauspisteilleen muutostyönä asentaminen latausasemien kunnossapitovastuu osakkailla. - Osakkaiden huoneistoparvekkeilleen asentamien ilmalämpöpumppujen kunnossapito- ja muut vastuut osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä64 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3732.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutViereisessä korttelissa on lähikauppa Sale, liha- ja kalakauppa, Huovisen leipomo, Lähi-Pizza. Heinäpään palloiluhalli ja urheilukeskus on kävelyetäisyydellä. Citybussi liikennöi Prismaan ja ydinkeskustaan. (n. 0.1 km)
KoulutOulun kaupunki - Myllytullin Koulu, Nuottasaari (n. 0.8 km)
PäiväkotiTouhula Virne Oy - Oulu, Touhula Tullipuomi (n. 0.51 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki Ilmarinkatu P (n. 0.18 km)
RuokakaupatSale Etelätulli Oulu (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala 040 515 6224
Ilmoitusta on katsottu190 kertaa
Vastuullista välittämistä