50 m² / 50 m²1h, k, kph, parveke

Alppitie 7, Alppila, Oulu

72 000,00 €Velaton hinta

66 507,25 €Myyntihinta

Lea Viitala

Myyntineuvottelija, alalla 11 vuotta, eMBA

lea.viitala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 989 7191

Loistava sijainti pidetyllä Alppilan alueella

Tilava 50m2 koti sopii omaksi tai sijoitukseen
Hyvin hoidettu yhtiö
6. kerroksen parvekkeellinen koti

Keskeisellä sijainnilla Alppilasta tarjolla 6. kerroksen 50 m2 koti! Asunnon mahtavan tilavan olohuoneen jatkeen on parveke mukavine näkymineen. Olohuoneesta on käynti myös isoon keittiöön, jonka käytön voit pienillä muutoksilla jakaa vaikkapa keittiöksi ja oleskelu- tai makuuhuonetilaksi. Keittiötä ja muita huoneiston tiloja on uusittu vuosien varrella. Pienillä päivityksillä saat tästä kauniin kodin omaan tai sijoituskäyttöön. Säilytykseen on käytännöllinen vaatehuone. Yhtiötä on kattavasti remontoitu vuosien varrella: sekä julkisivu että sisätilat antavat hyvän ja hoidetun vaikutelman Myös pihapiiri on mukavan viihtyisä. Yhtiön ylimmän kerroksen yhteisparvekkeelta voit ihailla komeita maisemia. Alppilasta on hyvä yhteys sekä Linnanmaan yliopiston ja Teknologiakylän suuntaan sekä Tuiraan ja keskustaan. Soita ja kysy lisää! Varaa oma esittely tai tule yleisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1376961

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAlppitie 7, 90530 Oulu

KaupunginosaAlppila

Huoneluku1h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaYhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTilava "yksiö", joka lähes kaksio

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, liesi (uusittu)

SaniteettitilatSuihku, kylpyhuone, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 507,25 €

Velkaosuus5 492,75 €

Velaton hinta72 000,00 €

Hoitovastike192,50 €/kk

Rahoitusvastike123,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä315,50 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunamaksu 10€/kk, autopaikat 25€/kk (sisätilalämmittimen käyttö erikseen), autotallit 85€/kk. V. 2024-2025 vesikate- ja hissiremontin kuluosuus tälle asunnolle 4.881 euroa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppitie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2910.8 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra18500 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Herukan Kiinteistöhuolto Ky

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinesuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 P-kerroksen eteinen ja porrashuone, linoleumilattia muutettu kivilattiaksi (RAP rakennus), Asunto 54 patteritermostaatin vuotovahingon korjaus(Oulun kuivaustekniikka)2021 tehtyjä huoltokorjauksia: talotikkaiden purku, ikkupeltien kittaukset, piipun pellitys. 2020 Jätepisteen modernisaatiotyöt. Jätepisteelle uudet Molokit. Samalla kaivettu ylös vanha öljysäiliö ja hävitetty asianmukaisesti. Talon pohjoissivun ja jätepisteen alueen sadevesien ohjauksen parantaminen, Pääoven edustan maalaus- ja kunnostustyöt, IV-nuohous, säätö ja korvausilmaventtiilit, lisätty ikkunakarmeihin korvausventtiilit. Ilmanvaihtokanavisto nuohottu ja säädetty, Saunaosaston huippuimurin taajuusmuuttaja ja kaapelointia uusittu. 2019 Pyörätelineiden ja säilytyspaikkojen lisääminen, 2018 Antennijärjestelmä muutettu tähtiverkkoon + kiinteistönkäytön keskus uusittu, ikkunoiden huoltomaalaus, huoneisto ja parvekeovien uusiminen, lukitukset uusittu ja pyöräkatos huoltomaalattu, 2017 parvekkeiden peruskorjaus, 2016 autotallin ovet uusittu, 2014 asuinosan vesikatto huollettu, maanvuokrasopimus uusittu, 2013 talopesulan pesukone uusittu, 2012 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä, 2012 liiketilan vesi-ja viemäriputkistoremontti, 2010 ilmanvaihdon säätöön asennettu taajuusmuunnin ja IV-putket tarkastettu, 2010 autopaikkojen kotelot ja järjestelmä uusittu, 2006 Putkiremontti, vesijohdot ja viemärit uusittu asuntoihin ja yleisiin tiloihin, sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset ja nousujohdot uusittu. 2004 Siipirakennuksen pihan asfalttia (osittain uusittu) ja vesikaton bitumikermi uusittu, liikeh. ikkunat uusittu, liiketilat korjattu. 2003 hissi modernisoitu, hissi vuodelta 1965. 2002 polkup.varasto 50 m² rakennettu. 1996 talon ulkopuol. kunnostus, lisäeristys 50mm+ rappaus. 1995 lämmönvaihdin uusittu, sakokaivo ohitettu. 1994 ulko-ovet uusittu, ikkunat kunnostettu.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiölle on laadittu elinkaaritaulukko 1966-2026 -Pihan käyttösuunnitelman laatiminen -Vesikattoremontti 2024 -KL-alajakokeskuksen uusiminen -Vaihtoehtoisten energiamuotojen ja järjestelmien kartoittaminen -Hissin uusimisen selvitystyöt/hissin uusiminen 2025 -Pohjakerroksen lattian uusiminen -Pesuhuoneiden kuntokatselmukset tarvittaessa määräajoin -Keittiökaapistojen läpivientien tiivistämiset/vuotokaukaloinnit(piilevien vesivahinkotapausten estämiseksi)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikate- ja hissiremontti yhteensä 300.000 euroa. Huoneistokohtaiset osuudet tiedotettu

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 5 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2785 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala174 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMerikosken koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiTouhula Lipporanta (n. 1.3 km), Kangaspuiston päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Alppila (n. 0.25 km), K-Supermarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa

Alppila, Oulu

Vehreä asuinalue Oulun keskustan tuntumassa

Alppila sijaitsee noin kolme kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Alueen historia on pienteollisuudessa, mutta 60-luvusta aina tähän päivään alueelle on noussut moderneja asuinkerrostaloja. Nykyään Alppilassa asuu yli 2000 henke&au...