52 m² / 52 m²2h, k, lasitettu parveke

Koskitie 51, Tuira, Oulu

120 000,00 €Velaton hinta

108 435,73 €Myyntihinta

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Kauniisti remontoitu koti

Lasitettu parveke
Uimarannan ja Oulujoen lenkkimaastojen läheisyys
Remontoitu yhtiö

Harvoin tarjolla! Upealla sijainnilla, aivan Oulujoen kupeessa mittavat remontit läpikäynyt koti. Asunnon kylpyhuoneremontin on tehnyt ammattilainen vuonna 2016, keittiö sekä lattioiden uusiminen asuntoon on toteutettu vuonna 2020. Asunnon olohuone on todella tilava ja sieltä on käynti lasitetulle, itään avautuvalle parvekkeelle. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja myös yhtiötä on remontoitu runsaasti. Esimerkiksi käyttövesiputket on uusittu, parvekkeet remontoitu ja viimeisimpänä ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu uusiin. Tuira on asuinalueena erittäin pidetty. Kauniit jokimaisemat kutsuvat uimaan läpi vuoden ja Tuiran uimarannalla onkin myös talviuimarin mahdollista vaihtaa vaatteensa sisätiloissa. Tuira on kivenheiton päässä keskustasta, Ainolanpuistosta, eikä yliopiston ja ammattikorkeakoulun muodostamalla Linnanmaan kampuksellekaan ole pitkä matka. Bussiyhteydet ei voisi paremmat olla. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372029

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskitie 51, 90500 Oulu

KaupunginosaTuira

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Autopaikka-

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVanhan lattiamaton poistaminen, lattian hiominen ja tasoittaminen, uuden lattian asennus (vinyylilankku). Vuonna 2020 remontoitu keittiö. Kylpyhuone remontoitu ja remontti valvottu 2016.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaVanhan lattiamaton poistaminen, lattian hiominen ja tasoittaminen, uuden lattian asennus (vinyylilankku).

Varustus

KeittiöRemontoitu 2020. Varustetaso: astianpesukone, liesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatRemontoitu 2016 ammattilaisen toimesta, kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, tapetti, lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 435,73 €

Velkaosuus11 564,27 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike171,60 €/kk

Rahoitusvastike131,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,72 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk/ tasataan mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaKaksi erillistä yhtiölainaa. Ostaja vastaa mahdollisista lainojen poismaksusta aiheutuvista kuluista. Saunamaksu 6€/ krt, perhe 9€/ krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuiranpyykönen

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5180 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra8424.16 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi x2, kaapeli-TV (TeliaSonera), laajakaista (TeliaSonera 100 M), sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätöventtiilit ja sulut. 1999 elementtisaumauksien uusiminen. 2003 asuntojen poistoilmakanavat ja huippuimurit puhdistettu. 2005 peruskuntoarvio, salaojien puhdistus ja korjaus. 2007 putkistojen kuntotutkimus. 2010 autokatoksien rakentaminen, pyöräkatos, pihan päällystäminen. 2011 saunojen peruskunnostus. 2012 käyttövesiputkiremontti, sähkö-, tele- ja kuitukaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistojen sähköiset palovaroittimet. 2013 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, linjasulku- ja säätöventtiilien ja huoneistotermostaattien uusiminen. 2014 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, sokkelin kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, vesikatteen kunnon tarkastus ja huoltokorjaukset, lisäautopaikkojen rakentaminen ja sähköistys. 2015 askarteluhuoneen, pesulan ja pyörävaraston lattioiden maalaus. 2016 viemärin tuuletusputkien pakkassuojat asennettu vesikatolle. 2017 Hissien sähkömodernisointi ja nostokoneistojen uusiminen. 2018 parvekeremontti. 2019 vanhojen pihapuiden kaataminen ja uusien istutus, pihakäytävän remontti ja sisäänkäyntikatoksien rakentaminen, takapihan uloskäyntien lippojen uusiminen ja kosteusvaurioiden korjaaminen, vanhojen sadevesikaivojen korjaaminen, pyykinkuivaustelineen ja pihalaatoituksen uusiminen. 2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjaukset2026 oviautomatiikka ulko-oviin. 2027 sokkelin rappauskorjaukset ja maalaus. 2028 huoneistojen ulko-ovien (kerrosovien) ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa olevia

MuutaLunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (1kk), Asbestikartoitus tehty pistokokein osaan huoneistoja. Ei ole löytynyt asbestia.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3444 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.8 km), Uimaranta (n. 0.2 km), Elokuvateatteri Star (n. 0.5 km)

KoulutMerikosken koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKalliolan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)

Ruokakaupatk-Market (n. 0.7 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu414 kertaa