35,5 m² / 35,5 m²2h, k

Mallastie 16, Toppilansalmi, Oulu

115 000,00 €Velaton hinta

42 781,75 €Myyntihinta

Janne Rauhala

kiinteistönvälittäjä, alalla 19 vuotta, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 515 6224

Upea kulmahuoneisto, valmiiksi vuokrattu 650e/kk. Erinomainen vaihtoehto sijoitukseen ja kesäksi myös omaan käyttöön tai opiskelemaan tuleville lapsille! Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372005

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMallastie 16, 90520 Oulu

KaupunginosaToppilansalmi

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

AutopaikkaHallipaikka Myydään erillisellä hinnalla 15000

Energiatehokkuusluokka B₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoUusi

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone,

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 781,75 €

Velkaosuus72 218,25 €

Velaton hinta115 000,00 €

Hoitovastike131,35 €/kk

Rahoitusvastike555,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä686,35 €/kk

VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kuunari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3240 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra32554.38 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jurvelin

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, 2x sauna, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on uudehko joten merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2031: Pumppaamojen huollot käyttöohjeiden/huoltokirjan mukaisesti. Vesikatteen tarkastus, ulkopuolisen ammattiliikkeen toimesta, kattopollareiden tiivistys, tarpeen mukaan 2023. 2027 Palovaroittimien uusiminen 2025 IV-kanavien puhdistus ja järjestelmän säätö, huoneistojen iv-koneiden suodattimien vaihdot ja koneiden tarkastamiset vuosittain taloyhtiön toimesta(kevät ja syksy)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk, lunastuslauseke koskee vain autohallipaikka osakkeiden siirtymistä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan.

MuutaTaloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen- ja yhteisalueiden hallinnasta ja kustannusten jaosta. YIT Suomi Oy hakenut ja saanut rakentamisvelvoite- aikoihin jatkoaikaa. Yhdyskuntalautakunnan päätöksen 8.12.2020 mukaan rakentamisvelvoiteaikoja jatkettu seuraaville vaiheille vuosille 2022-2029. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa seuraavasti; - 4. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2022, jatkoaikapyyntö 31.12.2024 - 5. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2024, jatkoaikapyyntö 31.12.2026 - 7. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2025, jatkoaikapyyntö 31.12.2027 - 8. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2026, jatkoaikapyyntö 31.12.2028 - 9. vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2028, jatkoaikapyyntö 31.12.2030 - 10.vaihe, rakentamisvelvoite 31.12.2029, jatkoaikapyyntö 31.12.2031 Yhdyskuntalautakunnan päätös 14.2.2023; Rakentamisvelvoiteaikoja ei myönnetä ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2655 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTerva-toppilan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiToppila, Koskela, Tuira (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Rauhala, kiinteistönvälittäjä LKV 0405156224 janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu209 kertaa