34 m² / 34 m²1h, kk, s

Sarvivälkkeentie 2, Knuutilankangas, Oulu

70 000,00 €Velaton hinta

68 811,15 €Myyntihinta

Täysin pintaremontoitu koti

Sarvivälkkeentie 2, Knuutilankangas, Oulu

2022 remontoitu keittiö

2022 remontoitu kylpyhuone

oma sauna

suojaisa katettu terassi

Täysin pintaremontoitu koti

2022 remontoitu keittiö

2022 remontoitu kylpyhuone

oma sauna

suojaisa katettu terassi

Henry Himanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

henry.himanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5026 686

Muuttovalmis remontoitu asunto

Knuutilankankaan viihtyisä asuinalue
Hyvin hoidettu taloyhtiö

Kokonaisuudessaan todella laadukkaasti 2022 remontoitu luhtitalon alakerran yksiö kysytyllä ja viihtyisällä Knuutilankankaan asuinalueella. Vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö ja keskeinen sijainti mahdollistaa kulkemisen keskustaan ja Oysille todella näppärästi. Älä jää odottamaan, vaan tartu tilaisuuteen ja tee tarjous olitpa sitten etsimässä kotia itsellesi tai hyvää sijoitusta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371277

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiSarvivälkkeentie 2, 90240 Oulu

KaupunginosaKnuutilankangas

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

Autopaikkasähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu 2022 edellisen omistajan toimesta

Vapautuminennoin 1 kk kaupanteosta. Tarvittaessa nopeasti

Varustus

Keittiöastianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSadesuihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, verhotangot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 811,15 €

Velkaosuus1 188,85 €

Velaton hinta70 000,00 €

Hoitovastike160,65 €/kk

Rahoitusvastike46,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,06 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokra 60e/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voimaknuutila

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala5552 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra3171.75 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, sauna, irtainvarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermost/Linjasäätöventt. vaihto -02, lukostosarjoitus -03, julkisivumaalaus-07, syväkeräysastiat-09, kuntoarvio ja autotolppien uusim. -10, pihan uudistaminen-11, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -11, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -12, tiilikatteiden pesu, korjaus ja pinnoitus, aluskatteen ja yläpohjien korjaustoimet ja pihan viherkasvuston kunnostustyöt -13, puuston harvennus, kiveyksen painuman korjaus takuuseen -14, etuovien uusiminen, tonttiaidan rakentaminen -15, talojen välisten putkikanaalien uusiminen, keskipihan kivetyn kulman oikaiseminen, harjapellitysten asentaminen asuinrakennuksiin, C-talon aluskatteen osittainen uusiminen, C-talon katon ja yläpohjan katselmointiraportti, asuinrakennusten viemärituuletusputkiston tarkastus ja huoltotoimet 2016, vesikatteiden uusiminen profiilipeltipinnoitteeksi, aluskatteen uusiminen, yläpohjan lisäeristäminen, kattovarustuksen asentaminen, märkätilojen kunnostamisen hankesuunnittelu ja vastuujakoselvitys märkätilojen kuntokartoitus 2017, asfaltointi (putkitusleikkausten korjaukset + AP levennykset) 2018, viemäreiden kuntoarvio 2019, julkisivujen betoniosien huoltomaalaukset 2020, magneettisuodatuksen asentaminen patterikierrolle 2021, tonttiaidan huoltotoimet 2022, ilmanvaihtokanavien nuohous 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty yhtiökokouksessa 18.4.2023: 2024: viemäreiden painepesu ja puuston kaatoa. Korjaukset joiden ajankohtaa ei ole vielä päätetty: valaistuksen uusis/tehostamistoimet, ilmavuotojen kartoittaminen ja tiivistäminen (tarpeen mukaan), raitisilmavaihdon tehostamistoimet (venttiilit ym.)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1357 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKnuutilankankaan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKnuutilankankaan päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket Knuutilankangas (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu385 kertaa