78 m² / 78 m²3h+kt+s+parveke

Isokatu 1 B 67, Keskusta, Oulu

450 000,00 €Velaton hinta

373 913,87 €Myyntihinta

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

Åströmin puistoa vastapäätä, noin puolen kilometrin päässä keskustan kävelykaduista, kohoaa Oulun charmikas vanha valjastehdas. Weljekset Åström Oy:n yli 120-vuotias tehdasrakennus on saanut arvoisensa uuden elämän! Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön siten, että kohteen historiallinen julkisivu säilyy osana katukuvaa. Entisen tehdasrakennuksen kookkaista ruutuikkunoista virtaa sisään roppakaupalla valoa. Asunnossa on parveke ja kadun puoleisten ikkunoiden ikkunapenkeiltä aukeavat kauniit puistonäkymät. Tässä huoneistossa luksusta arkeen tuo vielä oma sauna. Valjastehtaan asukkaiden käytössä on lisäksi talosauna sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Korttelipihalla on pienimmille myös leikkipaikka. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka viereisestä Asunto Oy Oulun Roobertista hintaan 19 000 euroa. Huoneistojen myyjänä on Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä, eikä perustajaosakas, joten myyjä ei vastaa mahdollisista kaupan jälkeen havaituista vioista ja puutteista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369858

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokatu 1 B 67, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+kt+s+parveke

Asuinpinta-ala78 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autokatospaikka 14C, As Oy Oulun Roobertista, vmh 18 000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100/100M/Telia

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtamistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta373 913,87 €

Velkaosuus76 086,13 €

Velaton hinta450 000,00 €

Hoitovastike273,00 €/kk

Rahoitusvastike577,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä850,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 1, tonttilaina 313160-1671760

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valjastehdas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5790 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2021.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, koskee vain autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi, koskee vain autopaikkoja

MuutaTaloyhtiö päättänyt lunastaa tontin ylimääräisessä ylimääräisessä yhtiökokousessa 17.8.2023. Tontin lunastushinta 1000,11 €/m2, Taloyhtiössä lähetetty rahoituskyselystä tontin lunastukseen liittyen, osakkailla mahdollisuus maksaa lunastus kertasuorituksella 30.11.2023. Taloyhtiölainana kuukausittainen pääomavastike 1.1.2024 alkaen 7, 07 €/ m2.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2832 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala529 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.5 km), Kansainvälinen koulu (n. 0.15 km)

PäiväkotiStar Bright kielipäiväkoti (n. 0.5 km), Ainolan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262 089

Ilmoitusta on katsottu966 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.