Myytävät asunnotOuluKeskusta
KT1369858OuluEUR450000Oulu Puistola
78 / 783h+kt+s+parveke

Isokatu 1, Keskusta, Oulu

450 000,00 €Velaton hinta
373 913,87 €Myyntihinta
78Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
Isokatu 1, Keskusta, Oulu
yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV Riitta Snellman

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

riitta.snellman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 262 089

    Åströmin puistoa vastapäätä, noin puolen kilometrin päässä keskustan kävelykaduista, kohoaa Oulun charmikas vanha valjastehdas. Weljekset Åström Oy:n yli 120-vuotias tehdasrakennus on saanut arvoisensa uuden elämän! Rakennus on saneerattu asuinkäyttöön siten, että kohteen historiallinen julkisivu säilyy osana katukuvaa. Entisen tehdasrakennuksen kookkaista ruutuikkunoista virtaa sisään roppakaupalla valoa. Asunnossa on parveke ja kadun puoleisten ikkunoiden ikkunapenkeiltä aukeavat kauniit puistonäkymät. Tässä huoneistossa luksusta arkeen tuo vielä oma sauna. Valjastehtaan asukkaiden käytössä on lisäksi talosauna sekä huoneistokohtaiset irtainvarastot. Korttelipihalla on pienimmille myös leikkipaikka. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka viereisestä Asunto Oy Oulun Roobertista hintaan 19 000 euroa. Huoneistojen myyjänä on Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä, eikä perustajaosakas, joten myyjä ei vastaa mahdollisista kaupan jälkeen havaituista vioista ja puutteista.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.5.2024
    15:00 - 15:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1369858
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsokatu 1, 90100 Oulu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h+kt+s+parveke
    Asuinpinta-ala78 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa autokatospaikka 14C, As Oy Oulun Roobertista, vmh 18 000€
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100/100M/Telia
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtamistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta373 913,87 €
    Velkaosuus76 086,13 €
    Velaton hinta450 000,00 €
    Hoitovastike273,00 €/kk
    Rahoitusvastike577,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä850,20 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike 1, tonttilaina 313160-1671760

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valjastehdas
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5790 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jurvelin Oy
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2021.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kuukausi, koskee vain autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi, koskee vain autopaikkoja
    MuutaTaloyhtiö päättänyt lunastaa tontin ylimääräisessä ylimääräisessä yhtiökokousessa 17.8.2023. Tontin lunastushinta 1000,11 €/m2, Taloyhtiössä lähetetty rahoituskyselystä tontin lunastukseen liittyen, osakkailla mahdollisuus maksaa lunastus kertasuorituksella 30.11.2023. Taloyhtiölainana kuukausittainen pääomavastike 1.1.2024 alkaen 7, 07 €/ m2.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2832 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala529 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)
    KoulutMyllytullin koulu (n. 0.5 km), Kansainvälinen koulu (n. 0.15 km)
    PäiväkotiStar Bright kielipäiväkoti (n. 0.5 km), Ainolan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
    Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
    Puh. 020 798 3131, 0400723131
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riitta Snellman p. 0400 262 089
    Ilmoitusta on katsottu751 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Oulu

    Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

    Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.