45,5 m² / 45,5 m²2h, k, kph/khh/wc, s, parveke, var.

Ritakierros 1 C 22, Ritaharju, Oulu

153 500,00 €Velaton hinta

63 800,00 €Myyntihinta

Niko Leinonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Uusi yhtiö

Loistava sijainti
Oma tontti
Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Hyvä sijoitus

Tilava 45,5 neliöinen kaksio ensimmäisestä kerroksesta. Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyvät avoimeksi tilaksi, jonka kruunaa etelän suuntainen ja koko huoneiston levyinen parveke. Myös makuuhuone on erittäin tilata. Koti sopii sijainninkin puolesta loistavasti omaksi tai sijoitukseen. Tässä vaiheessa pääset myös vielä vaikuttamaan materiaalien valintoihin. Yhtiö valmistuu arvokkaalle omalle tontille, mikä pitää myös asuinkustannukset tulevaisuudessakin edullisina. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjakotapana on luonnollisesti miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ritaharju on pitkään ollut yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, eikä suotta. Alue tarjoaa laajan valikoiman päivittäispalveluita ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Myös päiväkoti ja koulu ovat aivan vieressä. Jos olet etsinyt aivan uutta kotia niin, tässä olisi nyt oivallinen tilaisuus tehdä unelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Oulun Ritakierros

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369422

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRitakierros 1 C 22, 90540 Oulu

KaupunginosaRitaharju

Huoneluku2h, k, kph/khh/wc, s, parveke, var.

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaEri osakeryhmällä, sähköpistokepaikka (7900-9000€ riippuen sijainnista).

EnergiatehokkuusluokkaA

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKohteen valmistuttua, arviolta syksyllä 2025

Varustus

KeittiöJääkaappi,/pakastekaappi, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas tasoon upotettuna. Työtasot laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc/kodinhoitotila, sauna (sähkökiuas). Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Siivouskaappi ja pyykkikaappi.

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kiintokalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 800,00 €

Velkaosuus89 700,00 €

Velaton hinta153 500,00 €

Hoitovastike145,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä145,60 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearviot päivittyvät myöhemmin. Erillisinä osakkeina olevissa autopaikoissa hoitovastike 12 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakierros

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4725 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateA-talo tiilikate, B- ja C-talot huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö valitaan myöhemmässä vaiheessa

Taloyhtiössä onRivitalohuoneistoilla on huoneistokohtaiset varastot asuntojen yhteydessä, C-talon varastot sijaitsevat C-talon vieressä, jossa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila. Taloyhtiö kytketään valokuituverkkoon.

MuutaArvioitu rakennusaika noin 1 vuosi aloituspäätöksestä lukien. Kohteen valmistuminen tarkentuu ennakkomarkkinoinnin edetessä. Tavoiteaikataulu valmistumiselle on syksy 2025.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 1 km), Motonet ja Rusta (n. 0.5 km), Oulun keskusta (n. 8.5 km), Nokia (n. 2 km), Tuleva Nokia kampus (n. 2 km)

KoulutRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km), Oulun yliopisto ja OAMK (n. 3.1 km)

PäiväkotiRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu205 kertaa

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.