Myytävät asunnotOuluRitaharju
KT1369419OuluEUR149500Oulu Rotuaari
44,5 / 44,52h, k, kph/khh/wc, parveke, var.

Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu

149 500,00 €Velaton hinta
59 800,00 €Myyntihinta
44.5Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 24, Ritaharju, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Uusi yhtiö

  • Oma tontti
  • Loistava sijainti
  • Kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
  • Hyvä sijoitus

Tilava 44,5 neliöinen kaksio ensimmäisestä kerroksesta. Asunnon olohuone ja keittiö yhdistyvät avoimeksi tilaksi, jota korostavat idän ja lännen suuntaiset ikkunat. Myös makuuhuone on hyvän kokoinen ja asunnolla on oma parveke. Koti sopii sijainnin puolesta loistavasti omaksi tai sijoitukseen. Tässä vaiheessa pääset myös vielä vaikuttamaan materiaalien valintoihin. Yhtiö valmistuu arvokkaalle omalle tontille, mikä pitää myös asuinkustannukset tulevaisuudessakin edullisina. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjakotapana on luonnollisesti miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ritaharju on pitkään ollut yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, eikä suotta. Alue tarjoaa laajan valikoiman päivittäispalveluita ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Myös päiväkoti ja koulu ovat aivan vieressä. Jos olet etsinyt aivan uutta kotia niin, tässä olisi nyt oivallinen tilaisuus tehdä unelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Oulun Ritakierros
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369419
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRitakierros 1 C 24, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku2h, k, kph/khh/wc, parveke, var.
Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaEri osakeryhmällä, sähköpistokepaikka (7900-9000€ riippuen sijainnista).
EnergiatehokkuusluokkaA
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenKohteen valmistuttua, arviolta syksyllä 2025

Varustus

KeittiöJääkaappi,/pakastekaappi, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas tasoon upotettuna. Työtasot laminaattia.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc/kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Siivouskaappi ja pyykkikaappi.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiintokalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 800,00 €
Velkaosuus89 700,00 €
Velaton hinta149 500,00 €
Hoitovastike142,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä142,40 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearviot päivittyvät myöhemmin. Erillisinä osakkeina olevissa autopaikoissa hoitovastike 12 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakierros
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4725 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2025
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateA-talo tiilikate, B- ja C-talot huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö valitaan myöhemmässä vaiheessa
Taloyhtiössä onRivitalohuoneistoilla on huoneistokohtaiset varastot asuntojen yhteydessä, C-talon varastot sijaitsevat C-talon vieressä, jossa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila. Taloyhtiö kytketään valokuituverkkoon.
MuutaArvioitu rakennusaika noin 1 vuosi aloituspäätöksestä lukien. Kohteen valmistuminen tarkentuu ennakkomarkkinoinnin edetessä. Tavoiteaikataulu valmistumiselle on syksy 2025.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 1 km), Motonet ja Rusta (n. 0.5 km), Oulun keskusta (n. 8.5 km), Nokia (n. 2 km), Tuleva Nokia kampus (n. 2 km)
KoulutRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km), Oulun yliopisto ja OAMK (n. 3.1 km)
PäiväkotiRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.