Myytävät asunnotOuluRitaharju
KT1369413OuluEUR259500Oulu Rotuaari
84,5 / 84,54h, k, kph/khh/wc, s, kph/wc, parveke, var.

Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu

259 500,00 €Velaton hinta
103 800,00 €Myyntihinta
84.5Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
Ritakierros 1 C 29, Ritaharju, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Uusi yhtiö

  • Oma tontti
  • Iso parveke
  • Tilat modernisti kahdessa tasossa
  • Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Upea uusi koti! Tämä toisen / kolmannen kerroksen 84,5 neliöinen huoneisto on todella ainutlaatuinen useammallakin tapaa. Neliöt siis jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa ovat oleskelutilat, eli keittiö, olohuone ja niiden lisäksi erillinen wc. Kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna tulevat yläkertaan. Valoa asuntoon pääsee alakerroksessa 3 eri sivulta ja yläkerroksessa jokaisesta neljästä suunnasta. Tämän lisäksi alakerroksessa on koko huoneiston levyinen parveke. Tässä vaiheessa pääset vielä vaikuttamaan myös uuden kodin materiaaleihin. Yhtiö valmistuu arvokkaalle omalle tontille, mikä pitää myös asuinkustannukset tulevaisuudessakin edullisina. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja lämmönjakotapana on luonnollisesti miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Ritaharju on pitkään ollut yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, eikä suotta. Alue tarjoaa laajan valikoiman päivittäispalveluita ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Myös päiväkoti ja koulu ovat aivan vieressä. Jos olet etsinyt aivan uutta kotia niin, tässä olisi nyt oivallinen tilaisuus tehdä unelmista totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Rakennuttaja

Asunto Oy Oulun Ritakierros
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1369413
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRitakierros 1 C 29, 90540 Oulu
KaupunginosaRitaharju
Huoneluku4h, k, kph/khh/wc, s, kph/wc, parveke, var.
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros2-3/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
AutopaikkaEri osakeryhmällä, sähköpistokepaikka (7900-9000€ riippuen sijainnista).
EnergiatehokkuusluokkaA
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenKohteen valmistuttua, arviolta syksyllä 2025

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kalusteuuni ja induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas tasoon upotettuna. Työtasot laminaattia.
Saniteettitilat2x Kylpyhuone/wc, kodinhoitotila, sauna (sähkökiuas). Kylpyhuoneissa peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, 2x suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Siivouskaappi ja pyykkikaappi.
OlohuoneKäynti terassille/pihalle
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaKaapistot, varasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiintokalusteet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 800,00 €
Velkaosuus155 700,00 €
Velaton hinta259 500,00 €
Hoitovastike272,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä272,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearviot päivittyvät myöhemmin. Erillisinä osakkeina olevissa autopaikoissa hoitovastike 12 €/kk.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakierros
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4725 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2025
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateA-talo tiilikate, B- ja C-talot huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö valitaan myöhemmässä vaiheessa
Taloyhtiössä onRivitalohuoneistoilla on huoneistokohtaiset varastot asuntojen yhteydessä, C-talon varastot sijaitsevat C-talon vieressä, jossa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja tekninen tila. Taloyhtiö kytketään valokuituverkkoon.
MuutaArvioitu rakennusaika noin 1 vuosi aloituspäätöksestä lukien. Kohteen valmistuminen tarkentuu ennakkomarkkinoinnin edetessä. Tavoiteaikataulu valmistumiselle on syksy 2025.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2184.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 1 km), Motonet ja Rusta (n. 0.5 km), Oulun keskusta (n. 8.5 km), Nokia (n. 2 km), Tuleva Nokia kampus (n. 2 km)
KoulutRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km), Oulun yliopisto ja OAMK (n. 3.1 km)
PäiväkotiRitaharjun Monitoimitalo (useita lähellä) (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.