30,5 m² / 30,5 m²1h, kk, s
Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
104 900,00 €Velaton hinta
43 930,50 €Myyntihinta
30.5 m²Kauppalinnankatu 1, Linnanmaa, Oulu
Valmiiksi vuokrattu
- Oma sauna ja parveke
Uudelle omistajalle valmiiksi vuokrattu yksiö uudehkosta yhtiöstä. Ylimmän kerroksen huoneisto on siisti kuntoinen ja asuinmukavuutta lisäävät oma sauna, sekä lännen suuntainen lasitettu parveke. Yhtiön oma tontti pitää myös hoitovastikkeen hyvin maltillisena. Sijainti tällaiselle kodille on todella optimaalinen. Lähellä on kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, sekä yliopisto ja teknologiakylä. Myös kulkuyhteydet ympäri Oulua ovat loistavat. Oman asumisen lisäksi asunto toimii loistavasti sijoituksena ja valmiiksi vuokrattuna 550€/kk + vesi 15€/kk tämä onkin varsin vaivaton kokonaisuus. Ole yhteydessä ja sovitaan tutustuminen paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367742
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppalinnankatu 1, 90570 Oulu
KaupunginosaLinnanmaa
Huoneluku1h, kk, s
Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala30.5 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta43 930,50 €
Velkaosuus60 969,50 €
Velaton hinta104 900,00 €
Hoitovastike80,83 €/kk
Rahoitusvastike591,67 €/kk
Yhtiövastike yhteensä672,50 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää: rakennuslainan 501,16 €/kk + tonttilaina 90,51 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kajo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3713 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista, oikeus käyttää väestönsuojatarkoitukseen Asunto Oy Oulun Sarastuksen väestönsuojatiloja
Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien patterit vaihdettu, sadevesi- ja salaojajärjestelmien huuhtelut ja kuvaukset.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeista vuosille 2022-2039:
Parvekelasitusten huollot ja säädöt 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024. Pesuhuoneiden silikonivaihdot, kiinteistön lämpökuvaus 2024. Salaojien tarkastus, salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennykset, palovaroittimien uusiminen 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiö omistaa naapuriyhtiöiden kanssa yhteisestä tontista määräosan 3713/19498m2, josta omaa hallinta-aluetta 3237 m2, yhteisestä hallinta-alueesta osuus 476m2. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus korttelin muiden asuntoyhtiöiden kanssa yhteistilojen hallinnasta ja kustannusten jaosta.
Korttelin taloyhtiöiden yhteishallinnassa olevalla alueella sijaitsee pysäköintilaitos. Pysäköintilaitoksessa sijaitsevien autopaikkojen hallinta jakautuu neljän taloyhtiön osakesarjoissa olevien osakkeiden omistajille. Autopaikkoja on toteutettu yhteensä 156 kappaletta. Pysäköintisuojaa ja korttelin asemakaava velvoittava asemakaava edellyttää kuitenkin yhteensä 237 autopaikan rakentamiseta, joten 81 autopaikkaa on toteuttamatta. Lisätietoja isännöitsijäntodistuksella.
Huoneistot yhteensä76 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2537.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun Yliopisto ja OAMK (n. 0.9 km), Oulun normaalikoulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiTouhula Linnanmaa (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.5 km)
RuokakaupatPrisma Linnanmaa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu244 kertaa
