85,5 m² / 85,5 m²4h, k

Aleksanterinkatu 50, Heinäpää, Oulu

185 000,00 €Velaton hinta

176 128,10 €Myyntihinta

Anne-Mari Outila

Myyntineuvottelija

anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406190898

Keskustan palvelut lähellä!

Erinomaiset kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuudet!
Ylimmän kerroksen läpitalohuoneisto!

Tervetuloa Heinäpäähän, missä tämä upea ylimmän kerroksen läpitalohuoneisto sijaitsee. Täällä saat nauttia aurinkoisista päivistä lasitetulla parvekkeella, joka avautuu etelään päin tarjoten valoa ja lämpöä koko päiväksi. Kodissa on myös remontoidut lattiat ja tyylikäs keittiö, jotka ovat lähivuosina saaneet uuden ilmeen, ja taloyhtiössä on tehty kaikki suurimmat remontit. Kylpyhuone on myös uudistettu, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista remonteista. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle tai mahdollisuuden työtilaan. Lisäksi Heinäpään kuntoilu- ja ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten voit nauttia luonnosta ja ulkoilusta milloin tahansa. Keskustaan kävelet muutamassa minuutissa, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta ja kätevää. Tämä kodikas läpitalohuoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda uusia muistoja ja nauttia mukavasta kaupunkiasumisesta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, niin lähdetään tutustumaan tähän viehättävään kotiin yhdessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367704

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 50, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017 (Keittiöjätti)

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiavinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta176 128,10 €

Velkaosuus8 871,90 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike290,70 €/kk

Rahoitusvastike124,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,52 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu on 1,80€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Aleksanterinkatu 50

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3840 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Jurvelin Oy)

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV ja laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-2002 Patteritermostaatit uusittu. 2002 Vesijohtoverkoston runkolinjojen venttiilit uusittu. 2003 Ikkunat ja parvekeovet korjattu. 2004-2005 Julkisivun lämpörappaus. 2005 Uudet kiukaat talosaunoihin. 2005-2006 Parvekkeiden peruskorjaus. 2006 Rappukäytävät maalattu, piha-alueen viher- asfalttityöt. 2009 Patteriverkosto tasapainotettu. 2015 Vesikaton huopakatteen uusinta, D-rapun vesikattovuotovahinkojen korjaus, kylmiön kompressoreiden ja komeroiden purku. 2016 Talouskellareiden käyttötarkoituksen muutos. 2017 Linjaventtiilien uusiminen. 2017-2018 Pesuhuoneiden (18kpl) saneerauskorjaukset. 2020 Salaojakaivon pumppaamon uusiminen, salaojien huuhtelu, IV-kanavien puhdistus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, huippuimurien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2027: 2024 Putkistojen kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen, sähkökeskusten lämpökuvaukset 2025 Saunaosastojen, wc-tilojen, siivouskomeron ja pesutuvan saneerausten suunnittelu 2026 Sokkelielementtien saumamassojen uusiminen, kellarin lattioiden pinnotteiden uusiminen, Saunaosastojen, wc-tilojen, siivouskomeron ja pesutuvan saneeraukset 2026-2030 Hissien perusparannus/uusiminen 2027 Kuntoarvio ja PTS

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot kustannuksista kunnossapitotarveselvityksessä. Kuntoarvion mukaan viemäreiden ja vesijohtojen tekninen käyttöikä päättyy vuonna 2026. Mahdollinen saneerausajankohta tarkentuu, kun kuntotutkimus on tehty. Viemäreiden saneeraus esim. sukittamalla (hinta-arvio noin 280.000 €). Hissien perusparannus/uusiminen siinä vaiheessa, kun korjauskustannukset nousevat tai varaosien saatavuus huononee (hinta-arvio 200.000-250.000 €)

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2682 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLiikuntakeskus Hukka (n. 0.6 km)

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.55 km), Heinätorin koulu (n. 0.5 km), Oulun taidekoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPikku-Iikan päiväkoti (n. 0.24 km), Hollihaan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.07 km)

RuokakaupatK-Market Iikka (n. 0.18 km), Sale Puistolinna (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Mari Outila, Myyntineuvottelija 0406190898 anne-mari.outila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa