77 m² / 77 m²3h+k+kph+parv.
Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
77 m²Ampuhaukantie 8, Kaukovainio, Oulu
Henry Himanen
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
henry.himanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 5026 686
Erittäin hyvässä alkuperäisessä kunnossa
- Tilavat huoneet ja hyvät säilytystilat
- Rauhallinen sijainti
- Kaukovainiolla on mm. koulu, päiväkoti ja kauppa
- Hyvät liikenneyhteydet mm. keskustaan ja Oys:iin
Kaukovainiolta tilava kolmio v. 1985 rakennetun hissitalon 4. kerroksesta. Tätä kotia on pidetty hyvin ja vaikka pinnat ovatkin alkuperäiset, niin ne ovat myös todella siistissä kunnossa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erittäin hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke, jolta metsäiset näkymät. Kaukovainiolla on kauppa, koulu ja päiväkoti ja kulkuyhteydet esimerkiksi Óys:iin ja keskustaan ovat erittäin hyvät. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367569
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAmpuhaukantie 8, 90250 Oulu
KaupunginosaKaukovainio
Huoneluku3h+k+kph+parv.
Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala77 m²
Kerros4/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaKeittiön kaapistojen ovet ja työtasot vaihdettu
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, pesukoneliitäntä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta85 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike314,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä314,50 €/kk
Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistapesutupamaksu 12,00 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Metsälinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4935 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra12628.56 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteisönhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, mankeli, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.
1997 Vesikatto kunnostettu.
2005 Elementtisaumaukset uusittu.
2008 Bauer vedenkäsittelylaite ja suodatin lisätty, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, lukituksen uudelleen sarjoitus.
2012 Maaperätutkimus pelastustiesuunnitteluun.
2013 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon päivityspaketti.
2014 Pelastustiet rakennettu ja viheralueita parannettu.
2015 Katolle johtavat nousutikkaat poistettu.
2016 Ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaamiinen, kattokupujen uusiminen.
2017 Sadevesikourujen ja syöksyjen lisääminen takapihan siäsäänkäyntien päälle ja parvekkeille.
2018 Piha-alueen valaistusta parannettu.
2019 Rappukäytäväovien uusiminen, yhteistilojen ovien uusiminen, etupihan ovien nostaminen.
2020 Kuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtosuunnitelmien päivittäminen nykytilanteeseen, invaluiskan suunnittelua.
2021 Parvekkeiden kuntotutkimuksen teettäminen, iv-kanavien puhdistus ja tasapainotus, keittiö ilmanvaihdon kytkentöjen korjaus, Ampuhaukantie 6:n ja 8:n väliaidan uusiminen.
2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, pesukoneen uusiminen, keittiöiden ilmanvaihdon puutteiden korjaaminen, tuloilmapuutteiden korjaaminen pilottihankkeena, ilmanvaihtokananvien puhdistus ja säätö.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana. Korjauksista ei päätöstä: Korvausilmaventtiilien lisääminen, ilmanvaihdon tasapainotus ja sähköautojen latauspisteet, valaistuksen uusiminen, infotaulujen lisääminen 2023. Elementtisaumauksien uusiminen 2024-2027. Aulan lattioiden uusiminen ja putkiston kuntotutkimus 2025. Parvekeremontin suunnittelu & toteutus 2026. Kattoremontin suunnittelu 2026. Kattoremontin toteutus ja takapihan kattolipat 2027. Huoneistojen vesimittareiden uusiminen, hissien modernisointi ja yleisten märkätilojen peruskorjaus 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä56 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3122 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 4.5 km)
KoulutKaukovainion koulu (n. 1 km), OSAO Kaukovainion yksikkö (n. 1.6 km)
PäiväkotiKaukovainio pk (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Henry Himanen puh. 044 5026 686 ja henry.himanen@km.fi tai Rotuaarin asuntomyymälä puh. 010 633 8800
Ilmoitusta on katsottu248 kertaa
