70 m² / 70 m²3h, k, s
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
144 500,00 €Velaton hinta
143 666,36 €Myyntihinta
70 m²Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Tilava vaatehuone säilytysjärjestelmineen
Tilava vaatehuone säilytysjärjestelmineen
Leeni Alatalo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 580 1305
Loistava sijainti
- Oma parveke ja sauna
- Tilava kolmio ja hyvä pohjaratkaisu
- Paljon säilytystilaa, autolle sähköpistopaikka hinta 3000 €.
Tilava luhtitalon yläkerta kolmio seuraavalle omistajalle. Tämän kodin pohjaratkaisu on erittäin nykyaikainen, sillä olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi tilaksi, jonka tilanjakajana toimii matala väliseinä. Myös säilytystilaa on reilusti. Päämakuuhuoneessa on hyvän kokoinen vaatehuone, sen lisäksi on myös useampi kaapisto ja oma lämmin varasto taloyhtiön tiloissa. Oma sauna ja parveke kruunaavat kokonaisuuden. Autolle on sähköpistokepaikka omalla osakkeella, hinta 3000€. Yhtiö on mallikkaasti hoidettu, eikä luonnollisestikaan isompia remontteja ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten myös asuinkustannukset pysyvät maltillisina. Sijaintikin tällaiselle kodille on varsin optimaalinen. Päivittäispalvelut, kuten Ideapark on aivan vieressä, samoin myös alueen loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365349
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiRitaharjuntie 40, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasranta
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistoke, eri osakeryhmällä. Hinta 3000€
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi valurauta, liesikupu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone:kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihkunurkka, suihku, wc-istuin. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti parvekkeelle.
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone säilytysjärjestelmällä. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista. Perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varasto (lämmin)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja tuulikaapissa on kaapistot.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta143 666,36 €
Velkaosuus833,64 €
Velaton hinta144 500,00 €
Hoitovastike217,00 €/kk
Rahoitusvastike19,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä236,24 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakangas
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala10146 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra26550 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, väestönsuoja, jossa huoneistokohtaiset lämpimät varastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Tonttiaidan rakentaminen. 2017 Julkisivujen maalaus. 2020 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2022-2023 Koko taloyhtiön märkätilojen tarkastukset ja korjaustyöt.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Loppujen märkätilojen kosteusmittauksessa havaittujen suositusten/korjausten loppuun saattaminen ( 3 huoneistoa).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3705 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 0.3 km)
KoulutRita-aukion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ritaharju (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi / Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu461 kertaa
Kuivasjärvi, Oulu
Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista
Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.