Myytävät asunnotOuluKuivasranta
LUHT1365349OuluEUR149500Oulu Rotuaari
70 / 703h, k, s

Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu

149 500,00 €Velaton hinta
148 666,36 €Myyntihinta
70Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
Ritaharjuntie 40, Kuivasranta, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Loistava sijainti

  • Oma parveke ja sauna
  • Tilava kolmio ja hyvä pohjaratkaisu
  • Paljon säilytystilaa, autolle sähköpistopaikka hinta 3000 €.

Tilava luhtitalon yläkerta kolmio seuraavalle omistajalle. Tämän kodin pohjaratkaisu on erittäin nykyaikainen, sillä olohuone ja keittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi tilaksi, jonka tilanjakajana toimii matala väliseinä. Myös säilytystilaa on reilusti. Päämakuuhuoneessa on hyvän kokoinen vaatehuone ja sen lisäksi on myös useampi kaapisto. Oma sauna ja parveke kruunaavat kokonaisuuden. Autolle on sähköpistokepaikka omalla osakkeella, hinta 3000€. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä luonnollisestikaan isompia remontteja ole suunnitteilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö joten myös asuinkustannukset pysyvät maltillisina. Sijaintikin tällaiselle kodille on varsin optimaalinen. Päivittäispalvelut, kuten Ideapark on aivan vieressä, samoin myös alueen loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
12:00 - 12:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365349
TalotyyppiLuhtitalo
SijaintiRitaharjuntie 40, 90540 Oulu
KaupunginosaKuivasranta
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaSähköpistoke, eri osakeryhmällä. Hinta 3000€
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi valurauta, liesikupu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone:kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä (paikka pesutornille), suihkunurkka, suihku, wc-istuin. Sauna: sähkösauna, saunassa on ikkuna.
OlohuoneOlohuoneesta on käynti parvekkeelle.
MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone säilytysjärjestelmällä. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista. Perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja tuulikaapissa on kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 666,36 €
Velkaosuus833,64 €
Velaton hinta149 500,00 €
Hoitovastike217,00 €/kk
Rahoitusvastike19,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä236,24 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Ritakangas
TalotyyppiLuhtitalo
Tontin pinta-ala10146 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra26550 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
Rakennusvuosi2006
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, väestönsuoja, jossa huoneistokohtaiset lämpimät varastot, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Tonttiaidan rakentaminen. 2017 Julkisivujen maalaus. 2020 Iv-kanavien nuohous ja säätö. 2022-2023 Märkätilojen tarkastukset ja korjaustyöt.
Tiedossa olevat korjaukset2024 Märkätilojen korjaustyöt.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3705 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark Oulu (n. 0.3 km)
KoulutRita-aukion koulu (n. 1 km)
PäiväkotiKuivasrannan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Ritaharju (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p.040 5801305 leeni.alatalo@km.fi / Niko Leinonen p.040 8315032 niko.leinonen@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari
Ilmoitusta on katsottu268 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kuivasjärvi, Oulu

Järvimaisemaa ja vehreää pientaloasumista

Kuivasjärvi on kaupunginosa samannimisen järven ympärystössä, noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta pohjoiseen. Kuivasjärvi on vehreä asuinalue, jossa korostuu pientalo- ja rivitaloasuminen.