Myytävät asunnotOuluToppilansalmi
KT1363426OuluEUR275000Oulu Rotuaari
79 / 793h, k, kph/wc, s, khh, wc, las. parv.

Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
79Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Erillinen kodinhoitohuone
Erillinen kodinhoitohuone
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Erillinen kodinhoitohuone
Erillinen kodinhoitohuone
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
Siilotie 1, Toppilansalmi, Oulu
myyntiassistentti, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Leena Pyykkönen

Leena Pyykkönen

myyntiassistentti, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

leena.pyykkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 433 7707

Upea ja tilava kerrostalokoti veden äärellä

  • Oma sauna, tilava lasitettu parveke ja erillinen kodinhoitohuone
  • Hyvä varustelutaso ja vesinäkymät
  • Huippukuntoinen toisen kerroksen kulmahuoneisto
  • Esteetön kulku ja erinomainen taloyhtiö, autohallipaikka erillisenä osakkeena

Tyylikäs koti veden äärellä! Upea toisen kerroksen huippukuntoinen koti, jossa voit ottaa löylyt omassa saunassa, ja sen jälkeen vilvoitella hulppealla lasitetulla parvekkeella vesinäkymistä nauttien. Huoneisto sijaitsee talon kulmassa, joten ikkunat osoittavat kahteen ilmansuuntaan. Seinänaapureiden kanssa on yhteistä seinää tavanomaista vähemmän. Laatu ja varustelu ovat kohdallaan. Moderni keittiö on tasokas, ja siellä on muun muassa täyskorkeat pakastin ja jääkaappi, nopea induktioliesi ja käytännöllinen keittiösaareke. Saunan puuosat ovat tyylikästä tervaleppää, lauteisiin on upotettu Harvian pilarikiuas, ja vessoja on kaksin kappalein. Reilun kokoisessa päämakuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, ja säilytystilaa on muutenkin mukavasti. Erityispiirteenä tässä kodissa on toimiva ja tilava erillinen kodinhoitohuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö on kaikin puolin erinomainen. Laajakaista kuuluu vastikkeeseen, ja lisänopeutta valokuidusta saa ostettua edullisesti kovempaankin tarpeeseen. Esteetön kulku on järjestetty ja tarjolla on myös autohallipaikka erillisenä osakkeena. Asuinkorttelin viimeinen vaihe on parhaillaan työn alla. Valmistuessaan tämä Toppilansalmen kanavan äärellä sijaitseva kortteli on yksi alueen hienoimpia. Uusi Toppilasalmi lukeutuu Oulun suosituimpiin asuinalueisiin. Palvelut ja kulkuyhteydet ovat kehittyneet viime vuosina merkittävästi. Oleppa siis pian yhteydessä ja käydään paikanpäällä ihastelemassa tätä upeaa kotia. Tämä valioyksilö erottautuu edukseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363426
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSiilotie 1, 90520 Oulu
KaupunginosaToppilansalmi
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, khh, wc, las. parv.
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaNäkymiä Toppilansalmen kanavaan
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
AutopaikkaAutohallipaikka AH64, eri osakeryhmällä, vh. 21.900 €
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMuutostyöt: Toisen makuuhuoneen kaapinovet vaihdettu liukuoviksi, keittiö/kph/khh/wc tasot vaihdettu, lisätty hyllyjä kph ja wc. 2020: Visor-kaihtimet asennettu parvekkeelle kesällä.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin, kaapistot (Topi-keittiöt), kiinteät valaisimet (Led)
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, kodinhoitohuone, sauna (Harvia pilarikiuas, puuosat Tervaleppää, syvä alalaude), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapistot ja hyllyt, bideesuihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kuivaustanko (khh), IV-kone (khh)
OlohuonePuolapuut
MakuuhuoneKiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet (Visor), viherseinä ja tekonurmi/matto (parveke), puolapuut (oh), kuivatustanko (khh)
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kodinhoitohuone, lämmin irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, kuivissa tiloissa osin maalipinnat, saunassa Tervaleppäpaneelit
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike355,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä355,50 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Pehtoori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8624 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki (4 taloyhtiötä jakaa tontinvuokran)
Tontin vuokra75686 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2077
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Oy)
Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi tehtyjä kunnossapitotoimia.
Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa yhtiön puolesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3463 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 3.5 km), Nallisport (n. 1.1 km), Nallikarin uimaranta, Kuntosali FIT (Eden), ravintolat (n. 1.8 km)
KoulutMerikosken koulu (n. 0.85 km), Yliopisto & OAMK (n. 3.9 km)
PäiväkotiTouhula (n. 0.2 km), Useita (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pyykkönen, p. 050 433 7707, leena.pyykkonen@km.fi tai Juho Sipilä, p. 045 674 6964, juho.sipila@km.fi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
Vastuullista välittämistä