87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kh

Isokatu 8, Keskusta, Oulu

174 000,00 €Velaton hinta

167 206,43 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, Alalla 9 vuotta, LKV, KiAT, LVV

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 372 5220

Hiomaton timantti keskeisellä sijainnilla!

Taloyhtiöllä oma parkkihalli, minne käynti kellaritilojen kautta
Mahdollisuus lisäksi kansipaikkaan sähköpistokkeella

Astutko pian omaan keitaaseesi Oulun ytimessä? Tämä ainutlaatuinen koti neljännessä kerroksessa, varustettuna hissillä, tarjoaa paikan kaupungin sykkeessä ilman hälinää. Parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava näkymä Oulun tuomiokirkon suuntaan, luoden kodista paikan, jossa arki yhdistyy kaupungin pulssiin. Parveke on ilta-auringon suuntaan. Moderni pohjaratkaisu yhdistyy valoisiin tiloihin, tarjoten mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Kävellessäsi ulko-ovesta pääset välittömästi nauttimaan Oulun parhaista lounas- ja fine-dining-ravintoloista, kun taas julkisen liikenteen solmukohdat ovat vain kulman takana. Tämä asunto on kuin odottava kanvas, valmiina ottamaan vastaan oman persoonallisen kosketuksesi. Taloyhtiössä on huolehdittu putkiremonteista, ja hoitovastike on vain maltillinen 3€/m2, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman. Ylimmästä kerroksesta löydät myös tyylikkäät saunatilat, jotka kutsuvat rentoutumaan. Älä jää paitsi mahdollisuudesta omistaa tämä kaunis koti keskustan ytimessä. Ota rohkeasti yhteyttä ja astu kohti uutta luvattua kotiasi Oulun sydämessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Puistola(Välityspalvelu N & M Oy LKV)Isokatu 16 B 18, 90100 Oulu020 798 3131

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362814

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokatu 8, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kh

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLuode, koillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi, huonokuntoinen

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti, huonokuntoinen

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, huonokuntoinen

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 206,43 €

Velkaosuus6 793,57 €

Velaton hinta174 000,00 €

Hoitovastike262,50 €/kk

Rahoitusvastike113,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,25 €/kk

VesimaksuOma mittari / vesiennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 4,20€/kk, 5,00€/kk (pe-la vakiovuoro), saunamaksu 10€/kk (ma-to, max 1h/kerta), Autopaikka 20€/ 40€ / kk (asukas/ulkop) autohallipaikat 40€ / 80€ /kk (asukas/ulkop.), pesutupa 1€/pesukerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Isokatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1812.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, mankeli, vinttikomero, kaapeli-TV, pesutupa, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin vaihdettu 1997 Vesikatto uusittu 2001 lukitus uusittu 2004 Käyttövesiputket uusittu 2015 Käyttövesivaihdin uusittu 2025 Saunaosasto uusittu 2015 Ravintolapuolen huopakaton uusiminen 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 19.4.2024 Suositeltu 2024 Parvekkeiden maalaus,teräskatteiden kunnostus 2025 Käytävien lattioiden pintamateriaalin uusiminen 2025 Lukitusten uudiminen 2026 Betonikannen saumojen uusiminen / kannen pinnoitus 2027 Hissien uusiminen Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. • Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaKAAVAMUUTOS ON SAANUT LAINVOIMAN Asemakaavamuutoshakemus käsittää koko korttelia 22. Kiinteistö Oy Isokatu 8 osalta asemakaavamuutoksella haetaan lisää rakennusoikeutta lisärakennukselle nykyisen parkkipaikan päälle.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1333 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1118 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 0.5 km)

RuokakaupatLinnan Herkku (n. 0.26 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Puistola
Välityspalvelu N & M Oy LKV, Isokatu 16 B 18, 90100, Oulu
Puh. 020 798 3131, 0400723131
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Kärkäs, kiinteistönvälittäjä LKV, p.050-3725220, pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu491 kertaa

Keskusta, Oulu

Merellistä kaupunkiasumista parhaimmillaan

Oulun keskusta tarjoaa asukkailleen kaiken: merellistä kaupunkiasumista, hyvät palvelut sekä kulkuyhteydet lähistölle ja muualle Suomeen.